2015年全国房地产估价师执业资格考试用书 房地产基本制度与政策 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

　　本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为基础，系统、精要地阐述了运用于房地产各个阶段的一系列基本制度与政策。包括房地产业、建设用地制与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、规划设计及工程建设管理、房地产开发经营管理、房地产交易管理、不动产登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、物业管理、房地产税收制度与政策。全书共十章，每章后都附有复习思考题。

第一章 房地产业

　第一节 房地产业概述

　　一、房地产业的基本概念

　　二、房地产业的细分

　　三、房地产业的历史沿革

　第二节 城镇住房制度

　　一、城镇住房制度改革

　　二、住房保障制度

　　三、住房公积金制度

　第三节 土地制度概述

　　一、土地所有制

　　二、土地管理的基本制度

　　三、城镇土地使用制度改革

　　四、现行城镇土地使用制度的基本框架

　第四节 房地产法制建设

　　一、房地产法律体系

　　二、房地产相关法律

　　三、房地产行政法规

　　四、房地产部门规章

　　复习思考题

第二章 建设用地制度与政策

　第一节 集体土地征收

　　一、征收集体土地的特点

　　二、征收集体土地应遵守的原则

　　三、征收、征用集体土地的政策规定

　　四、征收集体土地补偿的范围和标准

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第三章 国有土地上房屋征收制度与政策

第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策

第五章 房地产开发经营管理制度与政策

第六章 房地长教育管理制度与政策

第七章 不动产登记制度与政策

第八章 房地产服务管理制度与政策

第九章 物业管理制度与政策

第十章 房地产税收制度与政策

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书籍介绍

沈建忠主编的《房地产基本制度与政策(**房地产估价师执业资格考试用书)》以我国现行的房地产行业相关法律、法规为基础，系统、精要地阐述了运用于房地产各个阶段的一系列基本制度与政策。本书由*国房地产估价师学会组织编写，供参加*国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材，亦可供从事房地产估价及相关工作的人员作参考书使用。

• 作者：火中抽出一根柴 发布时间：2018-06-15 20:27:20

  全面碾压中华书局版

• 作者：文衣 发布时间：2017-04-03 10:39:16

  可买

• 作者：YOUGI 发布时间：2021-06-12 00:06:13

  2020年第一次考 68.5分

  2017版的书，实在找不到

• 作者：匿名 发布时间：2023-03-11 13:52:29

  一坨垃圾

• 作者：张的柒 发布时间：2022-11-20 19:34:07

  在高铁上，上半部看的忍不住泪流满面，荒诞却合理，时代的悲剧

• 作者：劈头士》睁木 发布时间：2017-05-13 22:33:42

  已购。作者既是心理学家又是自闭症患者的父亲，所以这本书的内容是理论与实际结合的，既有作为父亲得知儿子是自闭症时候的痛心描述，也有关于自闭症各方面的基础知识，以及最后接纳儿子更是接纳自己的感悟。作为【自闭症】【阿斯伯格综合症】【资料】甚好！

• 值得

  作者：Nicolas 发布时间：2008-11-06 09:35:32

  我着重看了一些TCP，UDP方面的细节。这本书写得非常好，第一写得很细，把所有可能的问题都提到了，当我看到有问题的地方时，接着就会发现，它后面就把我的问题给提出来并给出了解决办法和为什么这样。

  其实技术本来没什么，怎么把它描述清楚才是需要人的智慧。就像男女之欢，本来就是一个技术活，但几千年来文人骚客可以把它描写得神乎其神，就《达芬奇密码》也沾了光。

        书里面的很多信息是有助于在设计时作参考的。设计无非是解决问题，对问题有了充分认识后，设计时就轻松多了。

• 《心狂》：在充满戾气的社会，不能用这样的戾气去解决任何问题

  作者：Aaron 发布时间：2022-02-04 13:45:19

  在一个极为安静的咖啡书店中，一个缺少教养的孩子在大声吵闹，屡次警告无果后，一个中年男人掏出来一把刀割向了孩子的咽喉。

  一个热爱街拍的老年人，喜欢拍美女的照片。可他也因为拍照被杀害并埋尸，死前他也被拍了丑陋的照片。

  一个优秀的大学生，因为做了不符合身份、让人不耻的事情而被杀害。

  一位优秀但没有出头之日的编剧，意外死后被封存在了水泥之中，

  一个才华横溢的古筝演奏家，在一场精彩的演出之后，被勒死在了剧场附近。事情曝光之后，偷情的剧场负责人又被迫选择自杀身亡。

  我们这个社会充满了戾气，而这些戾气是怎么来的呢？为什么有着那么多不公平之事，但这些不公平之事就没有更好的解决办法吗？为什么一定要以杀人而结束？杀人真是可以解决这些不公平吗？杀人不也就是另外一种不公平的开始吗？

  

  这些都是网络作家初禾最新小说《心狂》的内容。作为沉浸式的刑侦小说，初禾的这本书《心狂》依然一如既往的关注于社会的阴暗面。作为刑侦类的罪案小说，本身就极具吸引力、故事性和震撼感，这些已经被初禾刻画的淋漓尽致，但作者选择的不是故意制造着悬疑，不是为了犯罪而让作品中的人去犯罪。初禾小说中的人物都是有着自己的犯罪动机，有着犯罪心理所构成的元素。

  就比如杀害孩子的案件，这就是我们现代社会所不能原谅的，对于一个孩子的残害怎么说都是不允许的。但我们在现实生活中，公共场合无所顾忌的孩子比比皆是，这已经成为一种社会现象。可这些孩子的家长往往不以为耻，反以为荣，在家长眼中这反而成了孩子可爱、活泼的表现，但在别人眼中，却成为怨恨的对象。

  

  自己的孩子自己不教育，必然会有社会来教育，他们长大后，嚣张的行为必然会吃亏。但有时他们碰到有些狠人或正处于激情之中的人，孩子的行为可能当时就会受到报复。《心狂》中的孩子被杀就是这种极端情况。而在我们现实生活中，这种新闻也屡见不鲜。比如：在公交车上把孩子摔地上的事件：“四川省遂宁市的一辆公交车上，七岁男孩无缘无故用脚踢了坐在对面的一个年轻男子三下。没想到男子突然站起，将小男孩过肩摔，重摔在地，并紧接着用脚在小孩的头部狂踩三下。”这样的事件，我们当然会谴责摔人的男子，但对于孩子的行为，我们也一定要去谴责没有教育好自己孩子的父母。

  《心狂》中的案件也都是这样的案件，没有人是无辜的，被杀者或多或少都有着一些自己的问题，但都不应该构成罪犯眼中“他们都该死”的理由。但这些案件依然还是值得我们反思。

  

  对于推理嫌疑的读者，《心狂》是一本优秀的小说，而对于羡慕兄弟情深的读者，小说中明恕与萧遇安的黄金搭档，也是故事阅读乐趣的一部分，美好的情感，共同的努力，人生如此，夫复何求。