商品房买卖法律分解适用集成 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

一、随着社会主义法治国家原则的确立和社会主义市场经济体制的建立，越来越多的社会关系和经济关系需要运用法律手段来调整。为此，国家立法机关相继公布施行了一系列重要的法律，国家行政机关和司法机关也发布了数量可观的行政法规、部门规章和司法解释，我国还缔结或参加了许多国际公约。由于上述法律规范门类广、层次多、数量大，且立改废较频繁，给广大法律工作者在检索和适用相关法律法规的具体规定时带来诸多不便。有鉴于此，我们组织最高人民法院、国务院有关部委和大专院校的专家学者编写了这套《常用法律分解适用集成系列》。

这套书打破以往法律汇编类图书的罗列形式，采取分类编纂方法，即以常用法律为主干，按照法条之间的逻辑联系，分解组合成若干具体的法律问题，将涉及该问题的相关法律、法规、部门规章、司法解释的具体规定以及立法说明等都集中编排在一起，使读者能够在该问题中迅捷查检到与该问题相关的所有法律的具体规定。如此，使纷繁浩大的法律条文形成互相联系、有机结合和方便适用的整体。

二、《商品房买卖法律分解适用集成》以《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院其他最新司法解释为经，以相关法律、法规、行政规章的具体条文为纬，进行全面系统的分解适用集成。全书分商品房买卖的一般规定、商品房现售、商品房预售、商品房买卖广告与合同、商品房担保贷款合同、商品房销售代理、商品房交付、商品房买卖税费、住房公积金的缴存、提取和使用、公房、经济适用房的买卖和上市出售等，共计10章，85类。

三、本书所收的相关法律、法规和部门规章，根据具体情况，采取全文和节录两种方式。数个问题涉及同一文件？（或同一法律条文）的，为减少前后查找翻阅不便，按其类别做适当的重复收录；所收文件不宜分解的，与所涉较主要的问题编排在一起，较次要的问题也涉及的，采取“参见”的方法。

四、本书的编排尽可能地考虑到减少重复和便利查检，但囿于编写者水平，书中可能存在各种疏漏，恳请广大读者批评指正。

“‘集成’在手，别无他求”，是本书的编写宗旨。希望本书能成为广大读者常用案头法律工具书和方便查询、准确适用法律的良师益友。

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书籍介绍

一、随着社会主义法治国家原则的确立和社会主义市场经济体制的建立，越来越多的社会关系和经济关系需要运用法律手段来调整。为此，国家立法机关相继公布施行了一系列重要的法律，国家行政机关和司法机关也发布了数量可观的行政法规、部门规章和司法解释，我国还缔结或参加了许多国际公约。由于上述法律规范门类广、层次多、数量大，且立改废较频繁，给广大法律工作者在检索和适用相关法律法规的具体规定时带来诸多不便。有鉴于此，我们组织最高人民法院、国务院有关部委和大专院校的专家学者编写了这套《常用法律分解适用集成系列》。

这套书打破以往法律汇编类图书的罗列形式，采取分类编纂方法，即以常用法律为主干，按照法条之间的逻辑联系，分解组合成若干具体的法律问题，将涉及该问题的相关法律、法规、部门规章、司法解释的具体规定以及立法说明等都集中编排在一起，使读者能够在该问题中迅捷查检到与该问题相关的所有法律的具体规定。如此，使纷繁浩大的法律条文形成互相联系、有机结合和方便适用的整体。

二、《商品房买卖法律分解适用集成》以《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院其他最新司法解释为经，以相关法律、法规、行政规章的具体条文为纬，进行全面系统的分解适用集成。全书分商品房买卖的一般规定、商品房现售、商品房预售、商品房买卖广告与合同、商品房担保贷款合同、商品房销售代理、商品房交付、商品房买卖税费、住房公积金的缴存、提取和使用、公房、经济适用房的买卖和上市出售等，共计10章，85类。

三、本书所收的相关法律、法规和部门规章，根据具体情况，采取全文和节录两种方式。数个问题涉及同一文件？（或同一法律条文）的，为减少前后查找翻阅不便，按其类别做适当的重复收录；所收文件不宜分解的，与所涉较主要的问题编排在一起，较次要的问题也涉及的，采取“参见”的方法。

四、本书的编排尽可能地考虑到减少重复和便利查检，但囿于编写者水平，书中可能存在各种疏漏，恳请广大读者批评指正。

“‘集成’在手，别无他求”，是本书的编写宗旨。希望本书能成为广大读者常用案头法律工具书和方便查询、准确适用法律的良师益友。

• 作者：小波福娃 发布时间：2019-12-23 02:27:32

  讲芭蕾的地方看了一眼还蛮有参考价值

• 作者：Ctsu 发布时间：2012-11-03 19:55:30

  无论是音还是指法都有印错，以后不推荐学生买了，plus……里面的多种弹法记下来也可以，用书用人音的配黄因的指导……完虐学生_(:з」∠)_【唯一的有点就是不是密密麻麻？】

• 作者：Platinum 发布时间：2005-08-18 12:21:57

  在马克思理论下的预言，甚至预言到了百年后的中国

• 作者：宝宝TWO 发布时间：2019-12-19 22:00:32

  如果不是因为特别久没有小说看，这本因为穿越就会被我打1颗星。前面感觉还行，但是文笔真的太弱，所以越看越看不下去

• 作者：sweetxiao 发布时间：2017-03-17 19:00:29

  要是小时候记物候笔记时，有这本书就好了

• 作者：#暗蓝# 发布时间：2017-01-23 15:45:20

  作者显然是没有写小说的才能的，作品看似是小说，其实更偏向散文作品一些。一个自由的旅行者穿行在不同文化的丛林中，体察着别人的不自由。

• 林徽因的温柔缱绻

  作者：笑果 发布时间：2013-06-14 21:29:55

  朋友介绍来的书，第一感觉不是很好，因为传记如今着实泛滥。

  其实看过之后，觉得没有那么烂，反倒觉得有点意思，毕竟每一个人写的

  林徽因都不是一模一样，你有你特别的眼光，他有他独到的见解，作者梅

  子用了散文式的写法，把一个林徽因呈现在我们面前，那感觉很棒……

• 一段逝去的记忆

  作者：抓抓 发布时间：2014-05-08 13:21:30

  QQ阅读的偶然，限免得到这本书，共三部，本着谨慎的原则，只下载了第一本，读完不胜感概，却也无力再去读后面两本，回首，浅尝即止。

  该写点什么了，为那段荣耀的时光，与书无关。

  我不是一个能对游戏保持持续兴趣的人，但好奇，所以其实高中便接触了《千年》，只可惜早期网游弊端多多，采集、练级基本都发展为挂机，草草收场，只好跑去天天向上了，4年后大学期间做项目在福建遇到一个甲方居然还在玩，服务器只有几千人，且已发展到每月花数十元用外挂器练级，早已失去任何意义，淡然庆幸。

  《魔兽世界》其实对于我们这批大学生绝对是碰上，老年痴呆的我虽然只记得是搬到本部后的事情，却也对开服时的兴致勃勃记忆犹新。新潮的我很久前便有9城的号（当时很多人不知道9城吧），内测开始当天注册游戏后，选了服务器，建立了第一个人物：牛头萨满，随后便遇到了当时很流行的“排队”。回想那时，这个游戏确实惊为天人，细腻的场景和系统，让我一开始就无法自拔，和服务器的一群群新人厮混在一起，每天貌似玩很久，当然几天后当我15级时就在雷霆崖见到35级的联盟时，才知道原来有人是一直不睡觉的，随后便在月光森林见到了骑老虎的精灵，华丽的把我们一小组秒了。。。。

  其实第一个人物非常休闲，仅仅止步于45级，太多的记忆停留在各种有趣的任务和做包之类的杂事上，貌似副本也是随便体验了下，印象中在幽暗城还浩浩荡荡的和大家一起去屠城，随后貌似是几百人被联盟NPC屠了。在那个服务器没多久，就转服了，到了**服（忘了名字），原因大概是几个同学也加入了进来，而牛头所在服务器联盟人数众多且是pvp，后来连科多兽都没有买,就闪了。

  新服务器玩的是联盟，同学一起的好处是照应比较多，不过可能是学校缘故，大家都热衷于打学校的怪，疏于游戏里面的怪，所以我这种酱油党居然都成了主力，各种支援扶持，身上几个金币就觉得是大富翁的赶脚，廖毛杨默律水星虫你你还记得帮你们弄包互相凑钱买马么？那段时间其实很散碎吧，练了好几个号，虽然记不起太多细节，却感觉总是很欢乐的。后来拜助人为乐（其实是喜欢被欢迎）的性格所赐，主号成了牧师，超级稀缺，从来不愁组不到队，等到后来大副本遇到连续的黑手后，显然已经来不及后悔了。

  其实最深的记忆还是大副本开荒，当时作为人见人爱的牧师，公会是见到就收的，虽然是新人被编入二团但也时常跑去一团帮忙，最后就完全混入了一团。开荒从MC一直到BWL,确实是留下了很深的记忆，印象深刻的会长，夫妇抱着不会走路的孩子一起玩，异常成熟冷静。还有MT，在外国的富二代，表面上异常火爆自以为是，但的的确确做了不少事，可惜飞扬跋扈Mc打完后就AFK了，也没留下啥好印象，至于其他人，都随风被我忘了。那时的45人副本确实震撼人心，开荒期间记得我们专教在食堂边上，一般中午都是买了盒饭边吃边玩，学校没有通宵条件决定了我主要时间在晚上11点前和周末，40个游戏人物在UC里面听从一人指挥作战，每一个职业都有严格的占位、攻击方式、buff顺序，开战前统一的药品发送等（作为苦逼的牧师每次都发的最多），屡败屡战的开荒之旅，真的留下了太多欢笑，当然还有伴随的沮丧与难过。持续几个月的副本开荒，几乎每天准时7点到11点的副本时间，几乎雷打不动（其实我经常不打雷就动），而11点的结束时间很可笑，因为大学好像都是11点熄灯，所以11点一到一半人黑了。而周末，极端时发生过连续战斗13小时的记录，打的我这个牧师双手痉挛口吐白沫。

  作为一个牧师，该吐槽东西太多，奶妈职业做的永远是加血，而且要形成复杂的治疗链，几乎无法参与对boss的击杀，永远在最远的地方，且操作异常繁复，开战时连水都无法喝；而开装备时永远的黑手让我的DKP几乎傲视群雄，多到后来水星虫冒充我的小号把黑翼套装拿全了我的都还没拿全。不过总体来说我并不特别沉迷于其中，所以不太在乎这些，第一公会的40人副本各种FD确实让人热血沸腾，但我回忆中更多的却是一起战斗的情形。

  其实心里对这段记忆非常重视，着很可能是我这辈子最直观且最大规模的“团队”合作，力量真的很强大，游戏中回避了现实的种种，很多人更加无私透彻，互相帮助的力量真的很强大，且随时降临。此外，一个人在阿拉希高地、暴风城、翡翠森林、荒芜之地等各处的瞎溜达、钓鱼、采矿，看各种龙、各种虫子、怪物，都留下了深刻的印象，天地如此宏大广阔。

  心中感觉其实东西很多的，真要写时却无从下笔，感谢上天，我在魔兽时间其实不长，但却见证了最好的时光，从我AFK后同学朋友的交流，我知道这个世界已不再如以前单纯，功利的加重和盗号、骗子的猖獗，已经彻底改变了游戏，而且，现在的新人，哪里还能再次经历开服时一大群无知的家伙争先恐后闹笑话的场面？弄到个蓝色装备就有人围观然后呼天抢地得去跳崖？真是快乐的时光。

  随着对牧师的厌倦，我开始玩同学堂主的号，名字叫包工头的猎人，两人一号，而我咋咋呼呼的性格最后导致我上的时候各种人“老包、老包”的乱叫，真正的主人上的时候只能说“不是本人”，堂主你有没有为我感到无语？

  BWL以后其实我的魔兽世界就结束了，后面多是上去溜达下逛逛，堂主那时候用包工头的号每天在铁炉堡拍卖行做生意，成了富翁，后来点卡都不用买了。毕业是真正的AFK,一起玩的哪几个不争气的家伙（几乎都是裸奔）把号全托管给了我，印象中是5个号。工作后同事似乎接触这个都不深，我就上去过一两次，其中一次是纠集了五个同事用我这5个号去了一次黑下，最终一半时间我们都在看刘向明用水星虫的术士跳阳台，你个蠢货。

  曾经的辉煌止步于此，牧师AFK的时候装备在服务器也是名列前茅，猎人AFK的时候也是（安其拉装备，都是堂主去拿的），后来就是转网易，像是故意的，又或者是闲麻烦，我没有去转，已经过去。

  小伙伴们，你们还记得那段时光么？

  let it go.