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上海近代建筑是上海近代城市文化的一个重要组成部分，上海近代建筑在中国近代建筑史书上占有极其重要的一页。《上海百年建筑史1840-1949》试图从政治、经济、社会和文化等方面人手，探索上海近代建筑形成与发展的动因，寻求上海近代建筑的演变轨迹。《上海百年建筑史1840-1949》对近代上海各时期的建筑技术发展、建筑师及其建筑设计思想和建筑中表现出的风格特征进行了全面的考察和论证，并将寻其置于世界近代建筑史的大背景与上海近代史的大环境中进行了深入的分析与研究，其目的是试图展示一部较为完整，较为全面，也较为系统的上海近代建筑史，可供建筑、规划和历史研究人员及广大建箭罟好者阅读参考。

第二版序

第一版序

第一章 开埠初始

第一节 开埠前的上海从上海浦到上海县/上海县城/开埠前上海地方文化的特点及其在建筑中的反映

第二节 开辟租界《土地章程》的订立/早期租界的划定/最初的西式建筑

第三节 两种建筑文化的碰撞

中西建筑文化相遇/最初的融合

第二章 近代都市的初步形成(1850-1890)

第一节 租界的迅速膨胀人口与经济/租界扩展

第二节 建筑市场的初步形成

房地产业的兴起与里弄住宅的开端/近代建筑业的形成第三节 近代市政与市政管理体制的建立

租界市政建设的现代化/租界市政管理体制的建立/华界市政建设的近代化

第四节 早期建筑与建筑设计

教堂：西方建筑学的早期舞台/西方正统建筑师的出现

第三章 近代建筑业的迅速发展(1890-1919)

第一节 建筑类型的发展与建筑技术的进步建筑类型的发展/建筑技术的进步第二节 各类建造活动和重要建筑师

官方建筑/商业建筑/娱乐建筑/其他公共建筑/居住建筑/重要建筑师或设计机构

第四章 近代建筑的鼎盛与衰落(1920-1949)

第一节 建筑业极度繁荣的基础城市经济的迅速发展/房地产业高涨/新技术的普遍应用/建筑技术力量的壮大

第二节 主要建造活动

外滩的大规模改建/在这一次大规模改建活动中值得注意的几个现象/高层建筑迅猛发展/各类建筑的大量建造

第三节 重要外籍建筑师

20世纪二三十年代上海最大的设计机构——公和洋行/新风格

的先锋——邬达克/其他重要建筑师与设计机构

第四节 中困建筑师队伍的形成与成熟

近代上海中国建筑师队伍的起源/重要建筑师/建筑组织与学术活动/建筑教育

第五节 城市规划

上海市市中心区域计划与大上海计划/日占期间的“上海都市建设计划”/大上海都市计划

第六节 20世纪40年代——上海近代建筑的尾声

日军侵占/孤岛繁荣/尾声

第五章 近代上海建筑设计思潮与建筑特征

第一节 近代上海建筑巾所反映的设计思潮西方学院派思潮/现代式样与现代建筑/中国古典复兴与折衷主义

第二节 近代上海地方建筑特征注重功利，追求时尚/中西合璧，兼容并蓄

主要参考文献

第一版后记

第二版后记

同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师、国家一级注册建筑师。毕业于同济大学建筑学专业，先后获学士、硕士、博士学位。1993-1994年作为访问学者在香港大学访问、讲学，1996-1997年作为高级访问学者在美国哈佛大学访问、讲学。长期在城市与建筑历史领域和上海近代城市与建筑的历史及其保护领域从事教学和研究，发表学术论文60余篇，出版学术专著多部。2003年起任上海市城市规划管理局副局长、上海市城市雕塑委员会办公室副主任、上海市地名管理办公室主任，现兼任中国建筑学会理事、上海市建筑学会副理事长、中国雕塑学会特邀理事、全国城市雕塑指导委员会委员、中国历史文化名城保护委员会委员。

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开埠前，上海地方文化的最大特点就是它的非正统性。自上海设县以后的数百年时间里，上海一直是一个在经济、贸易和对外交往方面举足轻重而在政治上却毫无地位的区区小县，设于松江府治下，它受中国正统文化的制约就比其他地方小得多。“沪自西人未来之前，其礼已亡。……虽有一二守礼之儒，亦难救正。”此处之“礼”，即正统的官方儒家文化。罗小未教授将其总结为“作为官方文化代表的儒家文化对上海的影响比对其他大城市为少，即上海处于儒家文化的边缘”。这种非正统的社会氛围使古代上海成为大批文人雅士、失意政客的世外桃园。

大约在1843年底，便大体划定这一区域的界址：东以黄浦江为界，北以李家庄为界，南以洋泾浜为界，西与一片荒地相连，这也就是后来的“外滩”……

早期的上海外商大多为贩卖鸦片、丝绸、棉花、茶叶的贸易商，并无房产经营意识。自从“华洋分居”局面被打破后，大量华人涌入租界，租界人口激增，于是许多外商便将多余的自用房屋出租，并因人多房少而收取高得出奇的房租。人们发现，从房租中获得的利润，远远大于也快于贸易利润，而且几乎不具任何风险。因此，大多数外商洋行都很快将商业兴趣转移到房地产经营中来。大家都赶着造房子，适合当地人习惯的房子像耍魔术般地一片片建造起来。有钱的商人把他们的资金都投入在造房子上，没钱的人借钱造房子，职员、买办、邮差、佣人，所有人都投入到这个投机事业里去，并都从中赚到了钱。

近代上海建筑在一个半世纪的发展中经历了从西方复古风格走向现代风格的过程，并最终以大量装饰艺术建筑闻名于世。在这一过程中，中国所面临的特殊苦难又推动了中国传统建筑风格的复兴。但不论是复古还是现代，也不论是西式还是中式，在上海近代建筑史中这些风格都是以时尚的面目出现。注重功利，追求时尚；中西合璧，兼容并蓄，是上海近代建筑最本质的特征。

各类建筑的大量建造

在公共建筑方面，大型商业建筑在20世纪二三十年代得到进一步发展。继1917年南京路上第一家大型百货公司先施公司建成（德和洋行设计）和1918年又一家大型百货公司永安公司（公和洋行设计）在南京路建成后，20年代又有新新公司建成（1926年，鸿达洋行设计），1933年永安公司旁边又耸立起19层的新永安大楼（哈沙德洋行设计）。至1936年大新公司建成（基泰工程司设计），南京路上形成了四大公司鼎足而立的局面。

发展最快、建造量最大的公共建筑类型是供城市各层次居民使用的各种娱乐类建筑，这其中又以电影院、戏院发展最为迅速。自从1908年上海第一座电影院虹口大戏院建成后，电影院便成为上海最受欢迎的新建筑类型之一。随着二三十年代上海经济的发展，电影院更是兴盛不衰。如卡尔登大戏院（Carlton Theatre，1922年）、南京大戏院（Nanking Theatre，1930年，范文照设计）、大上海大戏院（Metropol Theatre，1933年，华盖建筑师事务所设计）、大光明大戏院（Grand Theatre，1933年，邬达克设计），等等，都是当时闻名全国的电影院。此外，新光大戏院（Strand Theatre，1930年，新瑞和洋行设计）、浙江大戏院（1930年、邬达克设计）、金城大戏院（Lyric Theatre，1934年，华盖建筑师事务所设计）、丽都大戏院（Rialto Theatre，1935年，范文照设计）等，也都是颇有影响的电影院。这些电影院都以电影放映为主，同时兼顾小型戏剧的演出。除电影院外，二三十年代也有大量专业戏剧演出的剧院建造起来。其中，最负盛名的如以上演西方戏剧为主、兼映电影的兰心大戏院（Lyceum Theatre，1930年，哈沙德设计），还有专演中国戏刷的天蟾舞台（1925年建）等“四大舞台...

其他重要建筑师与设计机构

德和洋行（Lester，Johnse&Morris）也是20世纪二三十年代上海最有竞争力的外籍建筑设计机构之一，它不仅在建筑设计界享有盛名，而且也是上海的大房地产商之一。德和洋行的创始人雪士德（Henry Lester，1840-1926）生于英国，早在1867年他27岁时就来到上海，先在工部局工作，后又在房地产公司工作。在这期间他接触了许多建筑师和房地产商，在建筑设计和房地产经营方面均积累了大量经验。1913年，他与建筑师G.A.Johnson和G.Morris合伙组成德和洋行。雷士德创建德和洋行后不久便告老退休（1916年）。德和洋行的主要建筑师是G.A.Johnson和G.Morris]及后来加入的J.R.Maughan。德和洋行第一个有影响的作品是建于1917年的先施公司，这是南京路上第一家百货商店（参见图3-28）。这座7层高的钢筋混凝土结构连同转角处的高耸塔楼高近60米，一建成便成为南京路上最引人瞩目的标志性建筑物。外滩的字林西报大楼（1923年建成，图4-43）是德和洋行最有影响的作品之一。它的9层钢筋混凝土框架曾创造当时的最高记录，从而反映了德和洋行在掌握现代结构技术方面所达到的水平，而它的新古典主义的立面又反映出德和洋行在复古主义设计手法上的娴熟。20世纪30年代，德和洋行的作品也开始受到新建筑思想的影响。仁济医院，建于1932年，一改德和洋行一贯的复古手法，平屋顶、方窗洞，几乎没有任何装饰，完全是一幅现代派面孔。当然，与它同时代的许多建筑师一样，新建筑只是作为一种新的建筑式样被采用，并无真正的革命意义。这也说明了为什么几年后建成的另一座建筑三菱银行大楼（1936年）会又重新采用复古主义的立面。同样，建于1934年的雷士德工学院（图4-4）采用的是英国哥特复兴风格。

书籍介绍

上海近代建筑是上海近代城市文化的一个重要组成部分，上海近代建筑在中国近代建筑史书上占有极其重要的一页。《上海百年建筑史1840-1949》试图从政治、经济、社会和文化等方面人手，探索上海近代建筑形成与发展的动因，寻求上海近代建筑的演变轨迹。《上海百年建筑史1840-1949》对近代上海各时期的建筑技术发展、建筑师及其建筑设计思想和建筑中表现出的风格特征进行了全面的考察和论证，并将寻其置于世界近代建筑史的大背景与上海近代史的大环境中进行了深入的分析与研究，其目的是试图展示一部较为完整，较为全面，也较为系统的上海近代建筑史，可供建筑、规划和历史研究人员及广大建箭罟好者阅读参考。

• 作者：skyblue 发布时间：2014-04-02 13:55:05

  比较简明，比较概括，把建筑放在上海城市发展的背景之上了，比那种一幢幢房子介绍的书来得好多了，不过可能因为是伍江的博士论文为基础的，提到了很多点、很多人名、地名，但是因为目标对象的差异，都是点到为止，不怎么深入

• 作者：Darth Vader 发布时间：2011-05-06 20:51:22

  所有对上海建筑历史城市历史感兴趣的人都应该读的一本书。第二版又更新了很多的内容，价值勿庸置疑。

  对于我个人而言，或者是我这一代人而言，伍江老师绝对是为我们打开了一道大门，再点亮了一盏指路明灯。

• 作者：陆地蝙蝠小顽熊 发布时间：2013-03-10 22:04:29

  很快就读完 还是很有收获的，要是最后能把现址做个总结就好啦

• 作者：Nyx 发布时间：2016-05-08 04:07:01

  1. 公共建筑：殖民地外廊式（Compradoric Style）——新古典主义/文艺复兴/巴洛克——折衷主义（Art Nouveau / Art Deco）——国际式（International Style）2. 私人住宅：老式石库门——新式石库门——新式里弄——花园式里弄——公寓式里弄——花园洋房（英国乡村别墅式、哥特复兴式、西班牙式）

• 作者：七七|烂柯人bot 发布时间：2016-02-05 14:21:57

  看来是年前最后一本了，虽然没有找到我需要的关于场所使用情况的资料，但是还是一本比较详实的近代上海西洋建筑史，就说嘛，要不是家学和师承的渊源，难得见到从业群体的肖像。

• 作者：墨涅涅 发布时间：2022-12-01 16:41:07

  一次迷幻又孤独的尘世梦游，一场盛大却悲戚的成人游戏，一种出离而淡漠的灵魂之旅。栗鹿用她充满奇思妙想的抒情性笔调，融诗意与梦境于一炉，携天文与探秘共一色。阅读第一部时，惊叹于栗鹿对王安忆和张爱玲写作背景的化用。直到第二部开始，由孩童之间的隐秘连接与前尘往事去为自我心中的“雾岛”赋形。这是一部视听语言颇为出色的“电影化小说”，也是一首渴望与童年的自己产生隔空呼应的歌谣。从10月底开始阅读，到第二次拿起它，终于有勇气一口气读完。谢谢鹿儿

• 一部现代城市发展史

  作者：Sophia 发布时间：2021-01-20 18:07:30

  从开埠拿地开始，简易地殖民地居所，铺路、做下水道、煤气路灯、自来水工程、电气工程，坚固的欧洲风格，适应上海气候的房子。以前历史书上的不平等条约的实施，理论化的语言 变得详尽而具体，这才是历史的样子。从城市的发展来看，市政工程和住宅同步或者有小时差的推进，史料详细严谨，毕竟是博士论文啊，也有助于判断文科历史里不能分辨的论点。

  非常非常值得阅读的一本书。

  悲催的是，当当官网买的书，第二版，图片一点儿都不清晰，判定是盗版书。

• ABELARDO LAFUENTE ——西班牙建筑师与近代上海建筑

  作者：Fal Conde 发布时间：2021-03-06 11:33:15

  相比英法美日俄德，近代衰落的西班牙在拉上海个存在感相当单薄，即便是遍布西区个所谓“西班牙式建筑”，多数也是美国同时代西海岸流行风格的延伸，而非来自西班牙本土。

  此时的西班牙，正处于历史上的至暗时刻，1898年的战败，让伊拉丧失了在亚洲的所有殖民地，而原本居住在马尼拉的西班牙侨民，也不得不面对接受美国新主人/毅然远走他乡的选择。在这批人中，有少数来到了当时正在迅速发展的上海并获得了成功。在虹口开设第一家沪上影剧院的玛雷斯（即拉莫斯）是一位，而伊个好朋友Abelardo Lafuente，则是另一位。1913年Lafuente从菲律宾来到上海，之后在拉迅速发展个上海商业住宅/公共建筑建造中如鱼得水，在拉虹口（尤其是四川路多伦路附近）留下交关遗迹，其中不少带有典型个Mozarabes个色彩，在沪上建筑中属于绝无仅有。

  由于此君逝世较早（1931年），后来也弗曾返回母国，所以无论在拉上海还是西班牙，对伊个了解同记忆侪并弗多见，ABC报前两年曾经对

  伊有报道

  ，前两天无聊搜索西文版面，偶然看到，就顺便搜索了一眼资料，在此记录一下，以免遗忘。

  

  中青年辰光个Lafuente，大概是抵达上海前在菲律宾所摄

  1.家庭同成长

  1871年4月30号，Lafuente在拉西班牙首都马德里大区东南部个Fuentidueña de Tajo出生，伊个爸爸Abelardo Lafuente Almeda是马拉加人，从事工程师工作，常年在拉西班牙同马尼拉之间奔波，此种家庭环境，培养出伊对菲律宾个熟悉，大概是之后移居菲律宾个一个理由。

  15岁个辰光，伊在拉中学当中开始接触到建筑学个内容，并且因此产生蛮大个兴趣，之后，伊开始服兵役，虽然迭个辰光还看弗出伊今后个发展方向，但毫无疑问，伊爸爸个职业生涯将影响到伊自家个未来选择。

  

  Fuentidueña de Tajo在拉马德里大区个地理位置，事实上到市区还是蛮远个

  1883年，老Lafuente开始长居马尼拉，并且在在1892年到1896年之间担任马尼拉市政建筑师

  Juan José Hervás y Arizmendi

  （1851-1912）个助手.

  

  Juan Jose Hervas y Arizmendi是巴塞罗那著名建筑师，20世纪初返回巴塞罗那后，仍然在建筑界活跃，图为伊设计个佩雷斯之家

  到1898年，老Lafuente接替老上司，成为马尼拉个市政建筑师，但也就是在拉1898年，美西战争爆法，西班牙屈辱性结束自家在拉菲律宾将近四百年个统治。老Lafuente在新主人个手下留任工作，直到1900年在拉菲律宾圣克鲁斯（Santa Cruz）地区伊自家建造个私宅当中去世。

  在拉老Lafuente在马尼拉大展宏图又迅速跌落个同期，Lafuente正在拉马德里按部就班过上公务员生活。

  1894年，伊在拉马德里结婚，开始为迭个辰光西班牙顶大个铁路公司MZA工作。

  

  创设于1856年，背后有罗斯柴尔德资本个MZA，是19世纪英国/犹太人操控西班牙经济命脉个样本，但同时也为蛮多Lafuente之类个城市技术人员提供稳定工作同体面生活收入。

  2.前往菲律宾

  或许是为追随父亲脚步，或许是为获得更加好个发展，Lafuente在拉1898年伊决定暂时告别妻、子（Gloria同Enrique Lafuente Ferrari（1898-1985））移居到菲律宾个马尼拉。

  

  20世纪初个马尼拉，西班牙人遗留个大教堂、留辫子个华人移民、土著个水牛车夹杂形成个风景线

  由于本身业务能力出众，加上父亲人脉比较广，Lafuente在拉菲律宾个生活并弗曾太受到父亲去世个影响，伊在拉遗留在马尼拉个西人圈子当中，如鱼得水，作为工程师，伊参与到纵贯吕宋岛个铁路铺设过程当中，并且逐步转型成为建筑师。

  

  乘坐土著小轮车个Lafuente正在吕宋视察铁路铺设

  但即便个能，处于畀征服者个地位，以及菲律宾本身有限个资源同需求，还是让伊想去更大个市场去发展。

  3.返欧探亲同前往上海

  1910年代初，在做出决定之后，Lafuente乘船回西班牙探亲，和后来个邬达克一样，伊到欧洲去个另一个目的是建筑采风，即紧跟当时个建筑潮流，不至于让自己过于落伍。

  在马德里个辰光，伊注意到迭个阶段马德里兴修起来个新建筑，此类建筑多数出自Velázquez Bosco之手，此类建筑使用新材料，但也带有浓郁个民族色彩。

  

  Velázquez Bosco在丽池公园个水晶宫类型作品

  之后，伊启程前往上海，个趟伊主要乘坐火车，途经至少五个其他欧洲国家。在各处，伊侪留心记录、吸收流行个建筑风格同元素，未来在拉上海，此类元素个搭配将贯穿伊个设计当中。

  4.在上海个成功

  Lafuente在拉一战之前个1913年抵达上海，伊抵达此地，除了自家个动因外，很可能也受到了在拉马尼拉辰光结识个同乡加好友玛雷斯(Antonio Ramos Espejo）个影响，之后，伊在拉上海个建筑设计，也同玛雷斯个商业活动产生密切关系。

  

  Antonio Ramos Espejo，近代上海顶有名个西班牙人，对上海电影业影响深远，回国后在马德里Gran Via大街开设大型影剧院，至今仍未马德里地标之一。

  个辰光个上海，城市商业建设正处于一种迅速迸发阶段，本身局限在拉跑马场东侧个城市格局，正迅速朝北面个虹口同西面个静安扩张，新个本土市民阶层正在拉冒险家得意个大型别墅周边成长起来。伊拉对于城市生活个精神需求，让玛雷斯获得成功，也让Lafuente获得施展拳脚个空间。

  1910年代，Lafuente同美国建筑师G.O.Wootten合作，开办Lafuente&Wootteen建筑事务所，伊拉顶有名个设计，是1914年接手礼查饭店新楼设计，并修造了富丽堂皇个大舞厅：

  

  礼查饭店新楼

  

  现在浦江饭店个舞厅

  礼查饭店个成功，让Lafuente创出名号，到1918年，伊开始成立自家个建筑师事务所。

  

  1920年代Lafuente在拉自家个建筑师事务所当中接见客户，左侧为建筑师本人，当中人物应该是翻译

  当然，伊设计个作品当中，顶多个还是同财大气粗又关系紧密个老朋友玛雷斯有关系，比方讲现在虹口好看到个[孔祥熙故居]同旁边鲁迅蹲过个[拉莫斯公寓]：

  

  多伦路路口个Ramos夏季别墅，典型Mozarabes风格，1920年代末主人回国后，几经辗转到了孔祥熙名下，但凭借孔那种山西土财个审美，是很难欣赏此类建筑个。

  

  现在个多伦路【孔祥熙故居】

  

  Ramos别墅隔壁个Ramos大楼，电影大亨修造了租把有钞票个华人居住个，鲁迅在此蹲过。

  

  现在个拉莫斯公寓

  当然，要想成功，除脱老朋友玛雷斯个项目，伊自然也要参与交关其他设计，可惜个是，大部分此类建筑侪已经消失，留存到现在又有代表性个，是伊帮助赛法蒂犹太人设计个非星汽车站：

  

  飞星公交公司大楼，摩洛哥风格浓郁

  

  现在个飞星汽车站旧址

  

  法租界奥古斯丁修道会大楼，香山路6号

  

  至今现存，但沦为民宅哉

  当然，还有一些设计，现在已经弗存在哉：

  

  在拉迭个阶段，伊认得了流亡上海个白俄退役军官兼建筑师 亚历山大·亚龙一世(Alexander I.

  Yaron

  ) ，并且同伊一道开始建筑设计。弗过亚龙个设计到后来，明显已经是现代主义+ART DECO了。

  

  亚龙设计个衡山路华盛顿公寓

  5.失败个美国之旅同去世

  1927年，已经成为沪上有名建筑师个Lafuente，决定前往美国，开始新个冒险。一开始，伊个计划蛮树立：修造一家酒店，并且为巴拿马个另外一家酒店准备谁方案。此外，伊还为西班牙裔客户新修独户住宅（1928年），还自掏腰包，投资Bel Air住宅（1927年） -28），它希望使用最好的材料建造，并且今天仍以Casa Granada命名.

  但同前往上海个经历弗同，伊个趟运道弗灵光，刚到美国么多少辰光，就遭遇到【大萧条】，自家个家身也赔进去。到1930年，走投无路个Lafuente企图回到上海，重操旧业，但年岁个上涨同来回奔波让伊建康迅速恶化，1931年回到上海才几个月头，就与世长辞。

  6.遗忘同重新发现

  由于Lafuente后来从来弗曾回到过西班牙，在拉设计风格高头又属于比较小众，导致伊个作品存在感不高，加上西班牙本身在上海个资料缺失，一般仿古爱好者，也对此云里雾里，于是在去世之后，迅速畀遗忘。之后一些地方文献资料中记载伊个生平，也多数简略。即便在西班牙本土，对伊个重新认识，也是2009年左右，才由一位在拉上海工作个西班牙建筑师翻阅杂志辰光获得个：

  https://www.douban.com/group/topic/16417999/

  。

  2011年，塞万提斯学院曾经为此举办过专题讲座，但之后也没有过多介绍了。事实上，近代从马尼拉到上海个西班牙侨民，就如同从澳门到上海个土生葡人一样，虽然数量远不如英日俄，但也绝非少数，对于伊拉存在，经营以及活动轨迹，还有交关地方值得进一步挖掘。

  参考资料：

  [1]

  http://ace.uoc.edu/exhibits/show/galeria-de-personajes/abelardo-lafuente

  [2]

  https://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Fuentidue%C3%B1a_de_Tajo_(Madrid)_mapa.svg

  [3]

  http://dbe.rah.es/biografias/50013/joan-josep-hervas-arizmendi

  [4]

  https://www.sohu.com/a/293393670_120067213

  [5]

  https://www.abc.es/cultura/abci-ayer-edificios-lafuente-shanghai-402026050360-20210225054910_galeria.html#imagen16