房地产投资模式【正版】 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

您从哪里能发现价格低廉的房地产？找到合适的房地产后，您又该如何进行报价才能既使自己有利可图又能打败其他的竞标者？买进房子后，若是不能及时脱手，您必须承担将房屋闲置一段时间的风险；将房屋出租，那您是滞又担心租户糟蹋您的房屋呢？本书的作者用20年的房地产投资的经历总结了一种不同于我们常见的买进后出租两种模式的新模式，它将带给您全新的感受，教您步入获得持久财富之路。

致谢

译者序

导言

章 赚笔100万

其他的房地产投资计划

我们的房地产投资计划

示例

我们的经营理念

第二章 开始行动

三个要素

兼职与专职

发现您的处房地产

出租/购买您的处房地产

推销您的处房地产

找到合适的承租人/购买者

我产的经营理念

第三章 我们的故事，目标和定位

我们的合作关系的简单回顾

我们的目标

我们的定位

我们的经营理念

第四章 组建您的房地产团队

法律代理人

会计

保险代理人

资金来源

房地产来源

承包商/维修人员

我们的经营理念

第五章 购买您的房屋所需的资金

现金与筹资

购买一套房屋需要的资金

手头的现金

贷款筹资选择

一整套创造性的贷款方法

明智地使用资金的三个发展阶段

我们的经营理念

第六章 长到好的房地产

第七章 报价和协商购买

第八章 房地产购买合同

第九章 维修您的房屋

第十章 我们的出租/购买计划

第十一章 推销您的房屋

第十二章 找到合适的承租人/购买者

第十三章 出租/购买合同

第十四章 管理出租/购买关系

第十五章 出售您的房屋

结束语

斯科特·弗兰克（Scott Frank），是一爱财富100公司的经理，从理了20多年的住宅购买、出租的销售方面的兼职工作。斯科特已经结婚，现住在佐治亚州的亚特兰大，是四个孩子的父亲。

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• 作者：Bright moon 发布时间：2023-10-27 23:29:05

  挺后悔的

• 作者：momo 发布时间：2016-01-30 10:30:33

  在中图网淘到的最满意的书，几近全新。

• 作者：colintyd 发布时间：2021-02-18 16:57:19

  一星扣给评析和附带的故事，部分原文受用终身。

• 作者：钟 发布时间：2011-05-09 14:56:25

  《红酒》、《鬼魅丹青》、《长途》都很好看。

• 作者：Charlotte'sWeb 发布时间：2024-05-10 02:37:26

  幽默的官场小说，干部任用和媒体宣传的翻云覆雨。女主从海归变成红得发紫的大官，虚荣心是个好东西，三岁定八十。高层视角和后来的工人视角是多么不同啊。当年的选举还能差额呢。打造政治明星需要冲锋事迹、媒体包装、理论拔高，这一套从早期笔下的正面角色到问苍茫的反面角色都玩了个遍，炉火纯青。

• 作者：lucky star 发布时间：2022-04-20 14:22:25

  《韵文史》部分论述平平，反倒是“外二种”之一的《词曲概论》对声韵部分的分析可以受用终生。

• 唤醒你的形象意识

  作者：东边日出西边雨 发布时间：2015-10-23 11:23:10

    这本书主要告诉你做人要一丝不苟，要讲究细节。但是很多的建议需要有钱才能做到，不大符合我目前的工作环境。但是在力所能及的情况下，还是让我有了不少好的改变。生活一直在前进，为以后成为高端商务人士先奠定好基础.其实形象的好坏影响生活的方方面面，需要自己慢慢修炼。这里面的礼仪教养方面比较齐全，每个说法都很到位。

• 该怎样生活

  作者：顾三小姐 发布时间：2013-06-10 01:28:58

  不知道怎样开头来讲这个故事。

  只能说，我有一个女朋友，遇到了美女的中年危机。她是这么漂亮，顾盼生姿，窈窕美貌，在哪里都可以吸引目光。性格温柔，言语得趣，喜欢音乐、自己写小说，有很爱她的先生，很有趣的工作。一切都是那么完美，除了她即将要过28岁的生日。男人的中年危机是多少岁？《美国丽人》里应该是45，《Shall we dance》里应该是50。当你觉得人生只能不断走下坡路的时候，真的会不顾一切想抓住些什么。这样的感受，在你已经习惯了拥有很多的时候，更加强烈。

  最近看了2本和女性相关的书：《Lean in》和《三十一岁又怎样》。前者告诉我，这个世界有很多种选择，但是不要因为自己是女人就退缩。想要什么就去争取吧，可以工作到生孩子那一天，也可以比所有人都努力，要lean in，要sit on the table，要keep your hands up，可以大哭一场再move on。知道自己是个女人，不代表就要让自己乖乖坐在家里，从一开始就定义自己退出的角色。还是可以去冒险，承担更多责任，争取更多的东西。权利和义务永远是平衡的，想要获得自由，就不能依靠别人。

  而《三十一岁又怎样》，则是另一种药。如果说《Lean in》是鸡血，这本书就是鸡汤。每个人的际遇都不同，有好有坏，有可以改变也有不得已。如果害怕老去，害怕失去，那就先展示给你看看坏的那些，即便这样，也没怎样。因为未知，所以可怕。如果全部知道了，倒也罢了。生活还要继续，不是吗？

  我会怎样生活？这个失眠的夜晚，我无法定义自己的规则。我只能模模糊糊地想，至少不是嫁人生子作为最大的成功，也不是展示一种美好生活给别人看。对自己诚实，让自己勇敢，努力争取自己真正想要的东西。其他的，就祈祷这个世界温柔待我。

   

  Sheryl Sandberg 在TED的演讲：为什么女性领导者这么少？

  像美雪一样生活

  写这篇浅淡的博客的时候，在听的歌是宋冬野的《董小姐》

  看过了中岛美雪54岁时候唱歌的样子，真是挺棒的。控制饮食，保养皮肤，时常运动，努力工作，对自己的生活有控制力。至少不赖。