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• 作者：更擅长摆烂 发布时间：2020-02-23 11:54:06

  第一次给我闺女念，念到大兔子老了孩子回来看她居然有点想哭。不过话说回来，小兔子都成年了，大兔子晚上还开车去看它也没必要吧哈哈当然这可能是剧情需要。

• 作者：白小黑兜霓嘿 发布时间：2016-08-17 15:13:12

  好像随着年龄增长，慢慢开始喜欢京剧的韵味了。翻阅整理读书笔记才想起曾读了这本类似传记的书。

• 作者：hi159 发布时间：2021-10-18 15:15:07

  有幾個地方語序很奇怪

• 作者：Lucy & me 发布时间：2020-02-28 00:15:31

  推荐

• 作者：stanbeck 发布时间：2016-10-04 08:51:35

  民俗史、文化史、文博、艺术史、工艺美术必看。

• 作者：何草不黄 发布时间：2012-10-03 23:21:43

  引用的故事尚可一读，但文后的分析只是老生常谈，罗里吧嗦，半天不得要领。徒有虚名。

• 本书正在驳斥“长期看人口，中期看土地，短期看金融”的论断

  作者：瓦达恩霍夫曼 发布时间：2020-08-07 14:23:11

  8月7日阅读打卡

  1. 《全球房地产》（作者：夏磊、任泽平，全书阅读完毕）

  2. 本书旨在通过对中国香港、英国、美国、日本、德国和新加坡的房地产市场研究，来剖析房地产市场运行本身的逻辑，同时对中国房地产的现状及趋势进行研究。

  3. 从政策条件、市场环境，大陆强参考区域是香港，其他区域参考意义较低，温在位提出的提高租赁比例的调控思路应是强参考德国，但2国的基本社会结构及运行机制差异太大，所以取得的收效甚微。

  4. 本书的基本观点仍然是基于“房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融”，从这三个维度来对各个国际和地区的房地产市场变化进行梳理，不知道作者梳理完之后是什么感觉，但是从梳理的结果来看，有以下几点值得深入讨论：

  1) 长期看人口，但是以上梳理中都没有谈到人口对地产市场的影响，房地产市场唯一不变的是增长，与人口的相关性仍需研究。或者换个角度，房地产市场和整个国民经济密切相关，过去200年经济持续增长，房地产市场也是持续增长，那么影响国民经济持续增长的动力的是什么呢？一般认为，是技术发展。那么这样，可不可以理解为房地产只是搭了这趟顺风车而已，只是这个产业够重、够大而已；

  2) 紧接着就会对“十次危机九次地产”再度产生怀疑，地产只是表象，特别是日本失去的20年，很难说是根本原因是地产泡沫，根本原因是在世界市场竞争中，日本国家个体竞争失败了，这种失败的格局持续20年且更长。08年金融危机后，美国房地产市场在短暂的时间内又快速复苏，就是鲜明的对比；

  3) 中期看土地，本质上就是看供需，供需关系符合一般的经济学规律，无需多言；

  4) 短期看金融，在书中，金融被限制在税收政策、按揭政策等相对聚焦的政策上面，或有提及货币政策，这种对比显然稍微缺失一些更广层面的宏观环境，书中可能限于篇幅，其本身也很难展开。

  5. 本书的核心结论之一是回答“未来中国房地产市场空间有多大”，书中从城镇化率、人口迁移、住房消费升级、居住条件改善、经济增长、家庭结构小型化等6个因素，推导出城镇人口增加、城市更新改造、居住条件改善等3类需求，并且推导出2018年已基本达到需求峰值约15亿平米，未来10年年均需求约在11亿平米，从而判断商品房市场仍可稳固保持10年以上，个人基本认同这个判断。

  6. 在以上判断的基础上，类比香港，留给国内房企的路并不多，但专注地产主业仍有较大的市场机会，可参考的路径：①首选定位高端，精耕细作；②租售混合经营；③长周期吃土地溢价（这条路在大陆基无可能）

  7. 比较有意思可参考的企业：①住宅建筑商：莱纳、霍顿和帕尔迪，核心优势：极致高周转、标准化，广泛收并购和拓展金融业务拉通整个环节；②西蒙地产，核心优势：高杠杆收购、长期持有核心资产，同时依托“购物中心和奥特莱斯”充分发挥“管理”优势；③而新加坡模式，凯德就是在西蒙模式里面将高杠杆收购，调整成为PE+REITs贯通整体资金环节，而且在经营范围上，更加广泛。

• 关于书后阅读练习的一些问题

  作者：伍俊光君 发布时间：2020-03-28 21:16:26

  这本书在还没看过前还是有一些了解的。因为我把

  梅林传奇 第一季

  五季都追完了。

  题外话：皇姐赛高，滚娘滚粗！！！

  这本书挺简单的，虽然有些无厘头，比如梅林真就直接让他睡了几个世纪还不被收进博物馆呗。莫德雷德就成了我皇姐的儿子呗。。。还把我皇姐画得辣么丑。

  然后把这本书说的直接一点，这是一个屌丝走大运成了首席骑士最后还走大运不仅坐拥皇帝的江山还霸占了皇帝的老婆的故事【笑哭】。好歹梅林传奇还让兰斯洛特去世了呢，这里就成欧皇了hhhhh【笑哭】。

  当然，上面都是内容啦，没有什么纠结和问题。

  但是阅读练习有一些问题。

  不是阅读前的练习，是阅读中和阅读后的练习。一般我都是把整本书看完之后再来做题目，所以有时候阅读前的练习答案和标准答案会有出入，所以就无所谓了。

  【没有买正版。。正版全套1000块惹。。。好贵。。。看的盗版的】

  

  第5题的第三小题，虽然书中没有直接提到但是可以猜想出来的。

  

  这里提到莫德雷德成了王，皇后被关进了监狱

  虽然没有提到一个“he”。但是很容易就能猜得出来是莫德雷德关的对吧。

  第6题的第三小题。。。也是没有直接提到，先不说联系历史，书里也是这样写的。

  

  我觉得从“阿！”这里还是可以看出来是被莫德雷德杀掉的，但是也可以联系前一句来看出剑的意义。

  我也有过另一种猜想，就是亚瑟的剑就是他的生命，剑断掉了，生命也就终止了。

  

  这里也只是说“你什么都做不了”或者说“你什么也不是”

  并不能说明剑就是生命。

  下面附一张官方的答案图