房地产经纪概论考点分析与实战精练 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

《房地产经纪概论》重点考试内容包括房地产经纪人员、房地产经纪机构、房地产经纪机构的企业管理、房地产经纪基本业务、房地产经纪延伸服务、房地产经纪合同六部分。

由郑铁军编著的《房地产经纪概论考点分析与实战精练》是按照考试大纲，针对教材内容，结合本课程考试题型特点编写的各类练习题，包括单项选择题、多项选择题和综合分析题，供大家实战练习，以巩固对每章内容和知识的掌握。此部分还提供了参考答案，供大家检查练习的成效。答案分析部分对模拟练习答案进行分析，使大家不仅知其然，而且知其所以然。

章　房地产经纪概述

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第二章　房地产经纪人员

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第三章　房地产经纪机构

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第四章　房地产经纪机构的企业管理

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第五章　房地产经纪基本业务

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第六章　房地产经纪延伸服务

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第七章　房地产经纪合同

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第八章　房地产经纪信息

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第九章　房地产经纪执业规范

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第十章　房地产经纪行业管理与发展

　一、大纲要求

　二、考点汇总

　三、例题分析

　四、模拟练习

　参考答案

　答案分析

第十一章　模拟试题

　模拟试题

　答案及分析

　模拟试题二

　答案及分析

　模拟试题三

　答案及分析

第十二章　2005-2010年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2005年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

　2006年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

　2007年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

　2008年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

　2009年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

　2010年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　参考答案

参考文献

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书籍介绍

《房地产经纪概论考点分析与实战精练》中内容较多，主要包括开展房地产经纪业务的基础理论和基本制度。其基本框架包括房地产经纪概述、房地产经纪人员、房地产经纪机构、房地产经纪机构的企业管理、房地产经纪基本业务、房地产经纪延伸服务、房地产经纪合同、房地产经纪信息、房地产经纪执业规范、房地产经纪行业管理与发展共10章内容。其中重点考试内容包括房地产经纪人员、房地产经纪机构、房地产经纪机构的企业管理、房地产经纪基本业务、房地产经纪延伸服务、房地产经纪合同六部分。

• 作者：Puppet 发布时间：2024-01-30 08:32:29

  垃圾

• 作者：咖啡来了 发布时间：2022-05-18 13:54:06

  评价那么少啊 整体还是有方法论

• 作者：Blóðughadda 发布时间：2024-05-22 21:27:44

  书中使用的部分史料之准确性有待商榷，有存疑处。但文笔在报告文学中确属上层，感情真挚，分析和议论中不乏真知灼见，对民海不虚美不隐恶。

• 作者：free_POC 发布时间：2015-04-14 00:21:37

  人类已经能搞清楚到这种程度，也只能靠科学的发展，《圣经》、《可兰经》和《佛经》是不会有任何帮助的。

• 作者：月Cecilia 发布时间：2022-01-20 22:58:02

  刷过~

• 作者：顿悟天道 发布时间：2019-06-27 13:22:46

  没有读过新东方，也没有提供俞敏洪的励志演讲，只看过《中国合伙人》。创业本来就是九死一生，老俞的新东方还算是顺风顺水。他所谓的崩溃的边缘，应该包括当初被北大记过被迫离校、被人打劫、新东方改制清退家人、成功路上战友逐个离开的经历。老俞创业为什么能够成功？很大一部分要归功于他的性格，兼容并蓄，不急不躁，诚信、坦诚和信任。新东方做的就是他的老本行，英语教学，所以他很专业，不冒进不贪求，踏实的把本分的工作做好就成了。另外，他的成功当然也少不了人才的助力，他敢于引入比自己更优秀的同学入场，一起分享胜利的果实。所以创业能不能成，还是要看团队。书中老俞还分享了家族成员、朋友同学一起创业的利与弊，明确公司要有清晰的利益结构以及上下级关系。新东方为新人提供了工作的舞台、发展的平台和可靠的后台，才留住了大量人才。

• 班主任有什么好的？为什么作者还就想做班主任？

  作者：念念不忘 发布时间：2022-09-03 18:06:31

  

  书封面

  看这本书之前被这个书名中的“就想”二字吸引，想读完后能够解答心中疑惑：如何写教育叙事？班主任有什么好的？为什么作者还就想做班主任？

  因为初入职场，刚担任一年的班主任，觉得事儿多且杂，有时会累的偷偷抹眼泪，力不从心，总想给孩子们最好的教育，可是学校活动太多，很少走近与学生谈心相处。

  看着教龄十年左右的同事能写出与学生之间的感人教育叙事，我却一个素材也没写，想知道如何写出教育叙事，不至于当一年结束后像现在这样除了一些班级管理的汇总表格，没有一些自己教师生涯的时光印迹。

  作者于洁写此书时已经做了26年班主任，她说对于自己还要继续做班主任最好的回答是：“随时撒种，随时开花，将这一径长途点缀得花香弥漫，使得穿花拂叶的行人，踏着荆棘，不觉痛苦，有泪可挥，不觉悲凉”。

  看完作者写的这一本教育叙事，很多都是与学生、与教师之间的真实案例，所以读起来不觉枯燥，感触最大的就是作者经常给学生、给家长、给教师写信，我想这也是一种不错的积累教育叙事素材的方式。

  书本摘录：

  ✔️我的一言一行将会对我的学生的人生产生影响，也许很小，也许很大，也许会改变一个人的一生。

  ✔️我不愿意做苦行僧，也不愿意做蜡烛，我愿做有电源的灯，唯有生命有质量，教育的路才可能走得长久遥远。

  ✔️ 我突然发现原来优秀的班主任带的班级不一定是平安无事的，甚至还是大浪滔天的，而他们的优秀，是用心用情去耐心等待一朵朵花开。

  ✔️我要制作学生的成长纪念册，自然驾轻就熟。《红了樱桃》《绿了芭蕉》《一年似锦》《光影札记》《轻舞盛夏》《栀子花开》《缘分天空》，用一两年的时间积累素材分类保存，用一个星期的时间编辑排版，用一个星期的时间与印刷厂你来我往网上沟通修改，7本学生成长纪念册。《荷风》《莲韵》2本工作室刊物，轻轻松松诞生。

  坚持给学生写书信四十多万字。这届学生马上就要毕业了，在他们参加中考前，我给每个学生写了一封六七百字的书信，全班50多个人，手写4万多字，手指起泡磨破又起茧子，咬着牙坚持下来了。

  ✔️高中里的他们写周记起名，为我起名“天使教师”：“她说话总是轻轻柔柔的，在我的记忆里，她从未生过气，更没有面红耳赤，无论碰到多么棘手的事，写一封信总会解决。写信是她的爱好，她会写信给每一位同学，诉说她的期望。

  ✔️山穷处，云起；水尽头，风来。班主任工作是什么？有时候就是先平静了自己的内心，再平和地教育学生。平静平和，才能跳出愤怒与焦虑，看到教育的一点点有趣与诗意。

  ✔️如果提前了解了你所要面对的教育人生，不仅仅教学生，还有学生背后复杂的家庭，你是否还有勇气做个班主任？

  ✔️ 20多年前我和你一样，每天忙得像头被蒙住了眼睛拉磨的驴，一天天过去又像飞过天空没有留下痕迹的鸟。茫然中才知道文字是沙滩上的脚印，走过了回头就能看到。

  ✔️教育之美宛如山川之美，美在瞬间又永恒，美在变化又无常，美在云开雾散、自然而然。做一个老师，就该有陶渊明的采菊悠然，哪怕粗布淡茶；该有苏东坡的豁达乐观，哪怕芒鞋竹杖，一蓑烟雨。

  ✔️教育，说到底，我想是审美。发现学生之美，发现自身之美，发现师生情谊之美，发现人生与世界之美，是教师带领学生，最终师生一起探索人文与科学之美。探索之路注定艰难坎坷，与唐僧师徒西天取经相比有过之而无不及。

  ✔️爱教育的人，是要有承受委屈痛苦茫然无助的勇气的。简而言之，是心态，而我更愿意用“接纳”这个词语来表达。天地山川，并不因为你的喜与恶而有任何改变，它就这样在那里，唯有接纳、发现、享受，才能相看两不厌。对教师自己对学生，亦如此。

  ✔️家长们似乎没有想到过，在孩子18岁之前，陪伴在孩子成长过程中是多么重要的事情。不陪伴，不长期生活在一起，一日三餐不一起吃，孩子们如何知道父母的辛劳？如果孩子对父母冷漠，没有感恩之情，真的是孩子们的问题吗？缺少了一日三餐的餐桌交流，生活变得非常单调起来，父母与孩子之间互不了解，互不理解的情况越发凸显，到最后变成了最简单的对话。

  ✔️而家长们，在孩子青少年时期缺失的陪伴，会在今后很长时间内呈现出各种各样的问题，其中包括孩子对父母的不了解、不理解，对亲人的冷漠，老之将至，没有了子女的陪伴，那是多么孤寂冰冷的老年时代？是孩子的错吗？救救我们的家庭一日三餐，救救我们的孩子，救救我们越发淡漠的亲情。

  ✔️教书20年中，我最自豪的是三点：

  1.工作期间，我从来没有歧视过任何一个学生；

  2.对待家长从来都是平等的，从无训斥；

  3.我舍得在教育教学上花时间、精力、智慧。

  当一个工作一个任务让你去做的时候，不能当成任务去敷衍完成，而是要问问自己做成了做好了没有。要把任务当成问题去研究，这样才能有乐趣。正因为我有这样的一种做事理念，所以教书生涯里幸福多多。

  ✔️年轻教师交友很重要。和什么样的人在一起，决定了你成为什么样的人。年轻教师要和好学上进、充满正能量的人一起研究教育，否则很容易在遇到教育的艰难挫折后颓废萎靡。

  ✔️我们这些做班主任的，情绪是很容易起伏的，在单位上班的时候，一根神经的欢喜与忧愁完全被学生的一举一动牵着，如果我们没有一种镇定修复自己情绪的能力，那么很容易产生恶性循环。

  ✔️班主任做一个作业卡的示范，横向是作业类别，纵向是组员名字。收到作业后在相应位置打“√”。上交作业时作业卡交给课代表。课代表把已经收上来的作业先交给老师，随后盯着没交的人直到交了再把名字划掉。赖作业的交给班主任处理。

  ✔️魏老师淡淡地说：“凉拌。就当没看见，这是我的语文课。有什么情况下课再说。不能因为一两个学生而影响自己上课的心情从而导致影响了全班所有学生。”

  ✔️老师的基本功修炼中，有很重要的一件事情，就是掌控自己的情绪。当你意识到任由自己的情绪恣意泛滥会带来的众多危害后，你就要提醒自己：

  做一个情绪平和的老师，课堂就是课堂，要面向全体学生，而不是忽略掉绝大多数学生，和某个学生斗智斗勇。就算你赢了，你也输掉了课堂。

  ✔️一个情绪平和的母亲是一个家庭最需要的，一个情绪平和的老师是一群学生最需要的。在大学师范院校中，也许应该开设一门专业课《如何掌控自己的情绪》。对，是掌控，而不是在“忍无可忍”的时候努力地选择“忍”，否则总有爆发的一天。教师修炼从掌控自己的情绪开始。

  ✔️一天的工作结束了，无论这个学生有多让我不开心，我也会在下班的路上告诉自己迅速清零，不把他带给我的不愉快积压在心里带回家，明天太阳升起，就如我和他第一次见面一样，一切重新开始。

  ✔️一个学期的时间过去了，无论班级里有几个学生让我这个学期的日子有多么难熬，也会在放假的时候告诉自己，忘了从前种种，等开学后一切重新开始。

  ✔️对于学生，我充满感激，26年的教学生涯，25年的班主任工作中，我越来越明白师生是共同成长的，度人就是度己。带着慈悲、感恩、爱意、美好的心情去做事，是快乐的，就算脚下踏着荆棘，手里忙个不停，心也是安定的。

  ✔️人生就像一个杯子，不停地往里面装东西，那些东西的罅隙中；应该不断地注入水，这样才不至于硌得慌，才会平和润滑。这水，就是永远保持积极乐观、平和宁静的心态，永远保持对世界的好奇、好学心，永远善待他人、善待自己，让人生的每一个阶段都有独特的风采。唯有如此，才会如冬日寒冰下的梅开一树，芳香四溢，这才是对自己最好的保养。

  ✔️在平时和学生的交流中，对待“怒点”很低的学生，可以适当教一些控制情绪的方法，比如：研究表明，愤怒所持续的时间不超过12秒钟，深呼吸，或者在心中默数10个数，当你做完的时候，你会发现，其实你已经没有那么生气了。（最好的默数不是顺口从1数到10，而是像1、4、7、10、13……在数数同时做点加法运算，让你的理性大脑苏醒，注意力转移，情绪会更快平复下来)

  ✔️每当我想到这些的时候，我都特别感激教师能够有寒暑假，它在老师们绷紧了半年的弦之后，给了老师们一个缓冲的时间和空间，给了老师们一个疗伤的机会。老师，去看看大自然吧，不仅仅是游山玩水。哲学家说：“人的双脚只要踏上土地，一切疾病就会不治而愈”。这些年的教书生涯，我学会了一件事情：眼睛不仅仅盯着教书这件事。行走在大自然中，万物都给我启发，心胸也变得宽阔。

  ✔️亲爱的同行，总有一天，你会发现，做教师，最大的收获是发现了自己，找到了最好的自己。这是教育带给我们的美好。

  ✔️所谓立情，就是建立情感。立情，是可以让教师、学生、家长都幸福的，并对教师和学生的终身发展具有长远意义。

  立情，让班级小社会充满爱：教师帮助学生立情，学生学会立情，家长懂得立情，当我们在教育中“处处用情”，教育，该给所有参与其中的人带来怎样的温暖和幸福。

  ❶“每周风云人物”，有你，有我，有他

  让学生多看到别人身上的优点，而不仅仅关注自己个人，让学生学会赞美别人，让学生学会对那些为大家做出贡献做出牺牲的老师、同学、家长表达感恩，诸如此类，学生立情的过程，将为他今后的一生奠定基础。

  在评选风云人物的时候，侧重德智体美劳等各方面，注重为班级为他人服务方面，注重个人品格修养方面，注重创新精神方面。提名候选人及理由；小组轮流写颁奖词，期末评选出最佳颁奖词；教会一个孩子拍照，风云人物和提名奖人物的摄影就交给她；制作海报每个会做的学生轮流做。

  【这个感觉有些类似于“感动中国人物”电视节目，我的学生还比较小，可以先给他们观看这个节目，并提一提这个事情，种下种子。】

  ❷人物素描，用欣赏的眼光看待自己的同伴

  《因为有你，我很幸福》这样的班级人物素描，是我带班一直坚持做的事情。同学相处三年，是一种缘分，用欣赏、感恩的眼光看待自己朝夕相处的同伴，记录下缘分里的点点滴滴，是融洽生生关系的好办法。

  ✔️很多老师问我：“于老师，你的从容淡定的气质是如何形成的？”我心里立即就蹦出了一个答案：“是我的阿婆深刻地影响了我。”长大后，才明白，这种神奇的力量，叫做从容与淡然。唯有经历过人生极大悲喜的人，才会拥有这样的心境。她对从前的荣华富贵三缄其口，对生活的艰辛苦痛从无怨言，她把满满的温暖的心化成阳光，笼罩住我，让我的童年与少女时代从无半点风雨的侵袭。

  花开花落，岁月轮回，看庭前，一个“闲”字，尽是洒脱；

  云卷云舒，万物变幻，随天外，一个“漫”字，尽显豁达。

  我想我有一天也一定能是一位拥有淡定从容气质的老师，也能在给学生的诸多信里发现更好的自己。

• 爱情，何必求安稳？奇葩也会有春天

  作者：猫七 发布时间：2016-04-14 16:13:55

  文/喵老板

  一个普普通通的女孩，过着平平淡淡的日子：这句话概括了露易莎的青春，甚至还有可能成为她的墓志铭。直到，她遇到威尔。

  “他从没说过‘我爱你’，但‘好好活着’是我听过的最动听的情话。”

  生命只有一次，活着就要神采飞扬：威尔如此热爱生活，结果却被生活狠狠打倒在地——一场车祸夺走了他原本可以波澜壮阔的一生。

  “当呼吸都变得被动，爱和梦想又从何说起？”

  殊途偶遇这人间的荒唐，他们像一把钥匙契合一把锁，开启彼此人生里更好地可能。《我就要你好好的》讲述的就是这样一场相遇，文字中它不断发酵，不断延伸，称不上救赎，却叫人看到了比爱情更深刻，更复杂的东西。

  故事的情节，就是你想的你那样，却又完全不是你想的那样。

  是谁说来着，书籍不过是一种光学仪器，帮助读者发现自己的内心。读者只能在小说中读到自己想看到的。你看到爱情从无到有，我看到迷茫像雾一样散开。露易莎身上有很多熟悉的影子，像你，像我。

  颜值不高不低，工作中等偏下，不是人生赢家，却也活得自在。尽管如此，她依然敢把自己穿得像只大黄蜂。此处爆料几张同名影视剧的剧照，大家感受下。

  <图片1>

  <图片2>

  <图片3>

  <图片4>

  在亲人和周围眼中，这个女人平凡而不普通，是一个大写的奇葩。

  特立独行如她，也有着俗人的大多数烦恼。她有一个还算成功的男朋友，七年了。爱过，吵过，也默认了一种未来：结婚。尽管，他们是如此不同的两个人：他酷爱健身，她却一身肥肉；他有一堆朋友，她却只有他；她爱奇装异服，他却只是数落她；他成功，积极，她却一事无成……他进出她的家庭，像个丈夫，可是，她出席他的朋友，像个妻子。

   “反正都这么久了，向前一步不过是一个形式。不爱了，还是可以结婚，维持这关系，像妈妈那样，像镇上所有的女人那样。”

  有这种想法的露是否像极了你的某个时刻？想去做这做那，可无奈此身早就被生活二字绑架、裹挟，最终你只是搁浅在某个尴尬的年纪。

  说好听点是安稳，说不好听就是停滞。

  有工作，有男人，家人在身边，所谓安稳也就长成这样（抑或理想生活都这样？）三角形以稳固性著称，但若失了一根支撑呢？简直散落一片。露易莎，从没想过自己会失业，也从未想过换个活法，人生会怎样。现有的一切，就是露易莎的舒适区，保护她，也拘囿她。

  安稳，是露最好的爱情吗？不是。安稳大概也是迷茫的另一种温和的说法。因为不知道想要什么或者不确定是否能得到，便安于了现实。

  世上最好的爱情像是水到渠成：我在成就更好自己的途中，恰好有你作伴。他是你的爱人，同时也应是让你变得更美的一个推手。

  帕特，从不鼓励露去改变，去突破，露和他分了手；威尔，鼓励并引导露去改变，去突破，露爱上了他。

  不是喜新厌旧，也不是嫌贫爱富，露易莎只是和过去的自己告别，然后爱上了自己喜欢的样子。男朋友、亲人都否定你的时候，突然有个人赞美他们否定的。这种感觉大约就像鱼在水中，花在美人的怀里。

  回顾起来，露易莎和威尔，用六秒钟彼此介绍，六个月相知相爱，然后露易莎又用掉人生所有的六月，将这回忆来回抚摸，感受其中的怦然心动和剔肉削骨。不为别的，就只为世界上终于有了一个懂自己的人、推动自己向前的人。

  威尔像流星一样划过露易莎的视线，点亮了她的世界，

  他告诉她，不要满足于安稳，要跳出小镇，去看看大世界；

  他告诉她，去看书，看电影，去看所有有营养的文化，你可以活得不一样，你值得更精彩的未来。

  他告诉她，生命只有一次，你有责任丰富它。

  露易莎也烦他，烦他的说教，直接和高高在上。但是，她也清楚，他说的都对，自己确实活得太单调，未来和现在一样，一览无余，波澜不惊。

     

  露在威尔的引导刺激下，迈出了奔向新生活的步伐。同时，威尔也将在露的追逐中延续自己的生命。他要她像他爱生活一般逃离小镇的俗套，敢于活得不一样。

  我想，这就是所谓好的爱情，他爱你本来的样子，更爱你神采飞扬的样子。

  如果，你也能遇到这样一个人，那该多幸运。

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