房地产经纪实务 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

　　中国房地产经纪人资格考试用书《房地产经纪实务》于2002年次出版，之后历经多次修编，目的是力求全面、准确地反映房地产经纪行业*的发展，详尽介绍房地产经纪业务。《房地产经纪实务》(第五版)是在原第四版的基础上修编完成的。这次修编主要做了以下四个方面的调整。

，强化了房地产经纪实务的理论基础。房地产经纪活动作为一种营销活动，市场营销理论是其理论和实践的基础。该版结合房地产经纪活动特点和业务需求，以3个章节的篇幅从房地产营销理论概述、房地产市场分析与调查和房地产营销策略讨论了房地产市场营销活动，目的是让房地产经纪从业人员掌握房地产市场营销的基本概念、基本理论和基本技能。

第二，扩充了存量房经纪业务内容的相关部分。随着房地产市场的日渐成熟和存量房交易量加大，存量房买卖和租赁经纪业务已成为房地产经纪企业和房地产经纪从业人员的主营业务。该版用了4个章节的篇幅，从存量房的房源管理、客源管理、业务流程和独家代理四个方面全面介绍了存量房经纪业务，使房地产经纪从业人员能够更清晰地了解和掌握存量房经纪业务。

第三，丰富了新建商品房销售代理业务内容。该版除了分析新建商品房销售代理业务一般流程外，还分别研究了住宅、写字楼和商业地产项目销售代理的业务特征和工作重点，使房地产经纪从业人员从中体会到，从事新建房地产销售代理工作需要具备极强的专业素养和专业知识。

第四，增加了房地产经纪业务风险基本知识部分。该版从房地产经纪业务实务角度分析了房地产经纪业务风险控制的相关内容，使广大房地产经纪企业和从业人员能够更深刻地认识到所从事行业的风险性。

章　房地产市场营销概

　节 市场营销理论概述

　第二节 房地产市场营销理论概述

第二章　房地产市场分析与调查

节 房地产市场分析

第二节 房地产市场调查

第三章　房地产营销策略

节 房地产产品策略

第二节 房地产价格策略

第三节 房源信息的利用

第四节 网络环境下的房源信息

第四章　存量房房源管理

节 房源信息的开拓与获取

第二节 房源信息的管理

第三节 房源信息的利用

第四节 网络环境下的房源信息

第五章　存量房客源管理

节 客源概述

第二节 客源信息的开拓和获取

第三节 客源信息的管理和维护

第六章　存量房经纪业务流程

节 存量房经纪业务流程

第二节 客房接待

第三节 配对及约看

第四节 实地看房

第五节 交易撮合

第六节 合同签订及款项支付

第七节 物业交验及后续服务

第八节 房地产经纪人促成业务成交应注意的因素

第七章　新建商品房销售代理

第八章　房地产独家代理经纪业务

第九章　房地产经纪业务技巧

第十章　房地产经纪业务风险控制

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书籍介绍

《2011房地产经纪实务(第5版)》内容简介：中国房地产经纪人资格考试用书《房地产经纪实务》于2002年第一次出版，之后历经多次修编，目的是力求全面、准确地反映房地产经纪行业最新的发展，详尽介绍房地产经纪业务。《房地产经纪实务》(第五版)是在原第四版的基础上修编完成的。这次修编主要做了四个方面的调整。

• 作者：欧阳杼 发布时间：2018-11-20 00:25:01

  这几个短篇都是森村诚一拿手的流水线风格，将看似毫无关系的几条线最终汇聚在一起。他喜欢用大段大段的叙述性文字把故事写得非常曲折好看，但是很少会写人物内心想法的演变过程。所以森村诚一的短篇带有强烈的故事会风格，消遣用不错，但是少有能够深入下去的佳作。

• 作者：DouBanER 发布时间：2020-05-16 16:08:50

  说真的有点失望。

  用得久了，发现不少的词的意思相比以前去掉了很多。我宁愿注释例子少点，也不希望意思被去掉……和陆谷孙先生的《英汉大词典（第二版）》相比，里面新出现的词自然是更多的，但同一个词，往往《英汉大词典（第二版）》的意思更全，但举例注解个人感觉仍是牛津做得更好（甚至是这方面市面上做得最好的英汉词典）。

• 作者：冲鸭 发布时间：2019-05-12 17:33:50

  过时，不如不读。封面绝对误导。

• 作者：J_Drop 发布时间：2013-06-29 12:26:02

  身后事，自有千万人说。言清卿的这番描述或是解释，无非是让言慧珠的故事深深的陷进罗生门里。唯一可信在于，自绝于人民，其中必有万般苦衷。

• 作者：Aimar 发布时间：2023-03-16 22:18:25

  偶像的力量

• 作者：黄磊 发布时间：2016-07-26 20:58:55

  交响乐，陀氏的文字是交响乐。声部陈铺，复调交织。前七百页暗流涌动却使人困恼，几次弃书扪问这就是所谓伟大作家吗；末一百页法庭辩论井喷而出破云见日。宗教大法官一章足矣封神：因为不是每个人都能承受自由。人不需要真正的自由，他们只需要感觉自己是自由的。

• 乱世枭雄刘寄奴

  作者：绯村拔刀斋 发布时间：2022-08-22 09:22:55

• 新闻的发明，世界进步的双刃剑。

  作者：张慕甄 发布时间：2022-04-07 17:18:38

  新闻，即新近发生或正在发生的事实的报道。

  在没有新闻之前，人们获取消息的路径是单一的，是闭塞的。但是因为有了新闻，人们的认知边界开始拓宽，世界也因此发生了巨大的变化。

  在这本《新闻的发明:世界是如何认识自己的》一书中，作者从新闻出版的开端，新闻信仰的诞生以及思想启蒙运动三大板块进行了关于新闻的发明的拆解。

  

  我们每天都在通过互联网获取信息，但是我们却没曾想过新闻是从何而来的，第一份新闻印刷品又是如何诞生的。

  在本书的第一章节，作者便为我们解答了这个疑问。在信息传播的初始阶段书籍是人们身份及权力地位的象征，是职业书写阶层的实用工具。那个时候，人们获取信息的过程是及其艰难的，是通过手抄书稿的形式进行信息的迭代的。

  但庆幸在15世纪初印刷机的发明改写了这个困难的现状。印刷商们看到了商机迅速占领了市场。但是高昂的价格却让不少读者望而却步。三十年战争和应该内战引发了印刷混乱，新闻不再是传统意义上的信息传播，而成为了一种商业竞争手段，

  成为了战争的牺牲品。在这个背景下，印刷品的商品属性逐渐增强，人们开始意识到通过印刷品传播自己的信息可以大大提高商品的销售额，更可以借助这个渠道进行个人政治地位的巩固和思想的宣传。

  

  

  在这个迭代的过程中我们可以看到新闻的属性发生了蜕变，新闻带给人们的影响也发生了本质上的蜕变，我们开始明晰所谓新闻不仅仅是一篇报道而已，它也可以作为一篇宣言，一篇广告，一篇批判的口号。在新闻角色的转换下作者为我们呈现了英、法等神圣的罗马帝国的新闻体制的变化，为后世新闻的立法及规范化的传播产生了深远的影响。

  

  放眼现在，通过新闻的这个窗口，我们得以了解国事，家事，天下事。我们打开了对外沟通的一个枢纽，获取信息的便捷程度也大幅度的提高，我们对于信息的判断力也随机提升。新闻带给我们每一个人的直接影响也是最为震撼的，

  面对国家实时政治，我们也拥有了自己的发声的平台，我们也得以在公共场合发表自己的看法。面对疫情洗礼时，我们应该及时的报道也得以积极配合防疫政策，积极落实响应。这就是媒体带给我们生活最大的便利，更是新闻的即时性带给每一位用户的馈赠。