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《房地产法(第2版)》内容简介：中国的改革开放要求建立一个法治社会。与这样的一个宏伟目标相适应，自1979年以来中国的法学教育蓬勃发展，截至2006年，全国已经成立了法律院校600多所，在读大学生数十万人（尚不包括大中专及夜大、成人教育的学生人数）。应该承认，我国法学教育在迅速发展的同时也存在教育质量参差不齐、不能完全适应社会发展需要等方面的问题。因而，积极推进教学方式改革，促进法学课程体系的完善，努力培养“宽口径、厚基础”的复合型法律人才，已经成为法学教育界的共识。为达成此种目的，法学教育中的课程建设及其相关的教材编写，在当前法学教育大调整的格局中显得尤其重要。基于上述考虑，我们特组织福建省各高等法律院校的主要学术骨干编写了这套教材，各部教材的主编均是福建省高等学校法学院的主要学科带头人。

前言导言第一章 房地产与房地产法概述 第一节 房地产的特征与房地产业 第二节 我国房地产法的立法回顾与现状 第三节 房地产法的调整对象及其体系 第四节 房地产管理体制及其立法模式第二章 房地产开发用地法律制度 第一节 房地产权属与开发用地制度概述 第二节 国有土地使用权出让制度 第三节 国有土地使用权划拨制度 第四节 国有土地使用权出租制度 第五节 集体建设用地使用权制度 第六节 土地储备法律制度第三章 土地征收与房屋拆迁法律制度 第一节 土地征收的含义与法律特征 第二节 土地征收的程序 第三节 征地的补偿与安置 第四节 城市房屋拆迁及其程序 第五节 房屋拆迁的补偿与安置 第六节 房屋拆迁纠纷及其解决方式第四章 房地产开发管理法律制度 第一节 房地产开发概述 第二节 房地产开发企业法律制度 第三节 房地产开发管理主要法律制度第五章 房地产交易法律制度(上) 第一节 房地产交易法律概述 第二节 商品房买卖合同制度 第三节 房地产抵押制度 第四节 房屋租赁制度第六章 房地产交易法律制度(下) 第一节 城市私有房屋买卖制度 第二节 房屋交换制度 第三节 房地产中介服务制度 第四节 房地产价格管理法律制度 第五节 房地产税费制度第七章 房地产金融法律制度 第一节 房地产金融概述 第二节 住房公积金制度 第三节 房地产信贷制度 第四节 房地产证券化 第五节 房地产信托与房地产信托投资基金第八章 房地产产权产籍管理法律制度 第一节 房地产权属管理制度概述 第二节 土地权属登记制度 第三节 房屋权属登记制度 第九章 物业管理法律制度 第一节 物业管理概述 第二节 前期物业管理 第三节 业主 第四节 物业服务企业 第五节 物业服务合同 第六节 物业服务收费 第七节 物业的使用与维护第十章 涉外房地产法律制度 第一节 涉外房地产概述 第二节 外商投资企业用地法律制度 第三节 外商投资开发经营成片土地法律制度 第四节 涉外房地产交易法律制度

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书籍介绍

《房地产法(第2版)》内容简介：中国的改革开放要求建立一个法治社会。与这样的一个宏伟目标相适应，自1979年以来中国的法学教育蓬勃发展，截至2006年，全国已经成立了法律院校600多所，在读大学生数十万人（尚不包括大中专及夜大、成人教育的学生人数）。应该承认，我国法学教育在迅速发展的同时也存在教育质量参差不齐、不能完全适应社会发展需要等方面的问题。因而，积极推进教学方式改革，促进法学课程体系的完善，努力培养“宽口径、厚基础”的复合型法律人才，已经成为法学教育界的共识。为达成此种目的，法学教育中的课程建设及其相关的教材编写，在当前法学教育大调整的格局中显得尤其重要。基于上述考虑，我们特组织福建省各高等法律院校的主要学术骨干编写了这套教材，各部教材的主编均是福建省高等学校法学院的主要学科带头人。

• 作者：seva 发布时间：2019-06-19 22:50:26

  写的不太走心的书，前半截选题还不错，结果考据很浅，基本就引述一个档案拉倒，后半截变成了俗烂野史大集合。。。

• 作者：薏蒝 发布时间：2019-08-31 11:19:26

  看的视频

• 作者：前夜 发布时间：2020-03-29 19:25:59

  只能当做普通读物读读。

• 作者：JulyChan 发布时间：2014-05-20 15:14:04

  大师果然都是挑读者的。生活就是语焉不详的片段集合，不是么。

• 作者：提箱 发布时间：2013-03-28 21:23:36

  皮巴鬼

• 作者：Ricey 发布时间：2013-12-24 15:20:01

  挺喜欢这本。分析和资料图都很好。[notes 089-091]

• 不同年龄的人读格言名句会有不同体会

  作者：gagaogaga 发布时间：2024-01-05 10:54:17

  酒逢知己饮，诗向会人吟。有钱道真语，无钱语不真。不信但看筵中酒，杯杯先劝有钱人。长江后浪推前浪，世上新人赶旧人。若要断酒法，醒眼看醉人。是非终日有，不听自然无。命里有时终须有，命里无时莫强求。成事莫说，覆水难收。枯木逢春犹再发，人无两度再少年。强中更有强中手，恶人须用恶人磨。但行好事，莫问前程。人无千日好，花无百日红。幸生太平无事日，恐逢年老不多时。

  ……

  147段，3800字，大量耳熟能详的格言名句，几乎每两、三段就能碰到自己记忆深刻的，平时用而不知。虽然是幼儿蒙学经典，“读了增广会说话”，但是小朋友能真正理解的可能只有一小部分正能量的，如“一年之计在于春，一日之计在于寅。一家之计在于和，一生之计在于勤。”书中更多的语句是说尽了世事沧桑、人情冷暖，刚工作或准备工作的青年人认真读一读，会有很多启发。而于我这样的中年人，像用人生经历在对应解码一般，这句很对、那句也不错，太阳底下没有新鲜事，原来很多道理老祖宗早就总结过了。

  

  

  

  

• 复杂而精确的嗅觉

  作者：Ivan 发布时间：2022-04-04 09:08:11

  曾经读过前作《调香师日记》，这本看到目录就喜欢得直跳脚！对我来说神秘莫测、无法描述的香水，从生物学、化学物理学、词汇定义、市场营销的角度分别来阐释，一点点勾勒出完整的框架。

  所以先说说能激发我兴趣的点吧。比如历史角度看香水行业，作为社群性的表达，香水产品蕴含着范围更广的含义。八九十年代美国香水市场刮起传统复兴之风，为了回应这种清教徒式的价值观，法国一头栽进感官洪流：棉花糖、巧克力、无花果、甘草之类，两种文化（盎撒与拉丁文化）就这样无声地对抗着。

  与普遍印象相反，嗅觉不是一种模糊、低级的感觉，而是复杂而精确的。凭借少数气味分子携带的嗅觉信息片段，大脑就可以重组对某种气味的整体印象-当然这种气味首先要存在于记忆中。嗅觉重组的成果令人惊叹，但同时只是一种幻觉。

  从生物学角度，对嗅觉系统的简介也让我看得很高兴，毫无疑问嗅觉与情感生活紧密相连：一段气味的飘过或消失，都能在脑中投射出一段情感波动。这是为什么呢？主要嗅觉系统包括三个层级：

  上皮：包含数百万个受体细胞，每个细胞附带数十根纤毛，纤毛上分布着受体蛋白，浸润在一层薄薄的黏液中。空气所携带的气味分子溶解在其中。

  嗅球：位于头盖骨底部一条纤薄多孔的骨片上。嗅觉神经穿过这些孔洞，将嗅觉与上皮组织连接起来。当第一层的纤毛捕捉到气味分子后，受到刺激的化学受体就像受体细胞发出电信号至大脑。

  大脑：信息从嗅球传送至嗅皮层，然后分类输送到大脑的不同区域，比如杏仁核、海马体、丘脑和眶额皮层。其中许多结构属于大脑边缘系统，用于处理记忆和情感。

  综上所述，由于嗅觉是唯一直接关联大脑边缘系统的感觉，所以气味会对情绪产生强烈影响。

  香水会蒸发，会消失，意味着人无法永远占有它。因此作者是借由人民的记忆来创造出香水的诱惑力。伴随着成长，嗅觉记忆成为我们情感生活的一部分，气味的作用因人而异，但同样也都拥有共同的回忆，这让我们可以分享彼此的情感体验。

  最后，作者对香水描述的分类也很特别，按照香水被感知的方式，而不是按照它们的组成材料来划分。诸如古典主义、巴洛克风格、叙事风格、写实主义、抽象主义和极简主义等各种形式。这样创造在定义上就是一个开放的系统。

  虽然一本薄薄小册，从入门角度讲足够了。