2008全国房地产估价师执业资格考试案例与分析100题(31) pdf mobi txt 2024 电子版 下载

1994年，我国决定建立社会主义市场经济体制，并在党的十四届三中全会上提出“要制定各种职业的资格标；住和录用标准，实行学历文凭和职业资格两种证书制度”。根据这一要求，人事部按照国务院的部署，把建立和推行专业技术人员执业资格制度作为一项重点工作，并作为深化职称改革工作的一项重要内容，有计划、有步骤地组织实施了各类执业资格制度。经过十多年的发展。截止目前，我国已实施了注册建筑师、注册结构工程师、注册资产评估师、拍卖师、执业药师、房地产估价师、注册城市规划师、注册咨询工程师(投资)、注册安全工程师、注册监理工程师、注册造价工程师等几十种执业资格制度，涉及了经济、工程和建筑、法律、卫生、质量管理、安全生产等十几个行业和专业领域。经过十多年的努力，我国的执业资格制度健康发展，不断规范和完善，

已成为社会为关注、行业为重视、个人为迫切的一种人才选拔制度。

我们不难看到，随着执业资格制度的日益完善，执业资格考试也逐步呈现种类不断增多、参考人数不断增加、考试难度不断增大，竞争越来越激烈的特点。

为了帮助考生在激烈的竞争中胜出，顺利通过各种注册执业资格考试，我们组织国内知名高校、行业协会、龙头企业中一些具有丰富注册资格考试教学、科研、培训、考试等经验的专家学者以及一批在各类考试中脱颖而出、深悉考试特点的同志组成编写组，共同编写了这套《全国注册执业资格考试指定用书配套辅导系列教材》。

本套教材以各类注册执业资格考试大纲为依据，紧紧围绕考试指定用书(辅导教材)，准确把握考试中的关键知识点，提炼大纲所需的知识信息，遵循循序渐进、各个击破的原则，分为以下几种编写形式：

基础题库：题库的内容是经过编写组博采众长、反复推敲并经过严格审核而入选的。专家组不但归纳总结出历年考题的特点，而且根据对2006年考试命题方向的预测，从繁多的习题中进行筛选和提炼．去粗而存精，突出重点，有效减少了学生的复习任务，达到事半功倍的良好效果。

模拟试卷：严格遵循*的考试大纲，结合权威的考试信息，配以标准试卷和考试要求的形式组成套题。建议考生严格遵照考试的时间要求进行每套题的做答，真正体现试卷的模拟价值，帮助考生提前进入应试状态。

案例分析：以考试大纲为基础而系统编写。考生通过案例分析题目的训练，迅速掌握考题中的内容和要点，深刻了解此类考题的题型设计和答题技巧，提高自身的分析水平和应试能力。除此之外，书中还配有检验考生学习效果的自测题，答案可在配套支持网站免费下载。

本套教材编写组深刻总结注册执业资格考试的经验，洞悉考试规律，致力于提高考生运用所学知识解决实际问题的能力。具体来讲，本套教材具有以下四个显著特点：

权威性：本套教材由国内众多资深的工科教授、注册工程师、高级工程师等专家博采众长，数易其稿，融合提炼，精心编写而成。内容极具权威性。

实战性：与其他考试辅导图书不同，本套教材着重突出实际应试能力，切实帮助考生解决应考中的实际问题。因而。通过使用本套教材，定会使考生在考试中有出色的表现。

独创性：本套教材在承传题库、模拟试卷等传统题型的同时，又独创案例分析、押题试卷、疑难精讲等新型题型，从多个方面为考生提供需要的内容。

互动性：这是本套教材的一大创造，是注册执业资格考试辅导图书具有革命性的创举。本套教材着重改善目前考生学习的被动状态，引导考生从被动走向主动，从主动走向互动．从而达到学习的*效果。

本书是《全国注册执业资格考试指定用书配套辅导系列教材》之《2006全国房地产估价师执业资格考试案例与分析100题》。本书在具有系列教材优势的同时，又依据房地产估价师执业资格考试教材和考试大纲的要求进行内容安排，具体的体例是按全国统一考试标准试卷的题型来安排的。

问答题：根据考题所涉及的所有内容，对其进行了分析和归纳，精选了47道问答题，其中41道题给予了详细的讲解，其余6道题用于考生自测。这些题目基本上囊括了考试试题中可能涉及到的内容。

单项选择题：根据房地产估价师考试的要求，编写组经过对历年试题的分析、论证和总结，在编写的100多道单项选择题中重点提练了38道题，具有很强的代表性，其中有35道题给出了答案，其余3道题留给考生作为自测题使用。

指错题：囊括了各种目的和各种类型的房地产估价报告实例，通过分析历年考勤题中常见的错误和可能会设置错误的内容对案例进行错误设置，所有案例具有鲜明的典型性，是考生提高估价报告写作能力的案例。

改错题：综合了对估价报告的写作能力和估价方法的选择，目的是提高考生对改错题的解题思路，18道改错题涉及了历年考题中所涉及到的所有内容，突出重点、把握关键是编写改错题的宗旨。

自测题：没有提供答案，目的是锻炼考生对案例的独立分析能力，起到检验自己、发现不足的功效。考生自行分析完成后，可将分析结果提交答疑教授，由教授进行点评和分析。

部分 房地产估价案例与分析精讲

题型一：问答题

问答题1

问答题2

问答题3

问答题4

问答题5

问答题6

问答题7

问答题8

问答题9

问答题10

问答题11

问答题12

问答题13

问答题14

问答题15

问答题16

问答题17

问答题18

问答题19

问答题20

问答题21

问答题22

问答题23

问答题24

问答题25

问答题26

问答题27

问答题28

问答题29

问答题30

问答题31

问答题32

问答题33

问答题34

问答题35

问答题36

问答题37

问答题38

题型二：单项选择题

问答题1

问答题2

问答题3

问答题4

问答题5

问答题6

问答题7

问答题8

问答题9

问答题10

问答题11

问答题12

问答题13

问答题14

问答题15

问答题16

问答题17

问答题18

问答题19

问答题20

问答题21

问答题22

问答题23

问答题24

问答题25

问答题26

问答题27

问答题28

问答题29

问答题30

问答题31

问答题32

问答题33

问答题34

问答题35

题型三：指错题

问答题1

问答题2

问答题3

问答题4

问答题5

问答题6

问答题7

问答题8

问答题9

问答题10

问答题11

问答题12

问答题13

问答题14

问答题15

问答题16

问答题17

问答题18

问答题19

问答题20

问答题21

问答题22

问答题23

问答题24

问答题25

问答题26

问答题27

问答题28

问答题29

问答题30

问答题31

问答题32

问答题33

题型四：改错题

问答题1

问答题2

问答题3

问答题4

问答题5

问答题6

问答题7

问答题8

问答题9

问答题10

问答题11

问答题12

问答题13

问答题14

问答题15

第二部分 房地产估价案例与分析自测题

题型一：问答题

题型二：单项选择题

题型三：指错题

题型四：改错题

暂无相关内容，正在全力查找中

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：2008全国房地产估价师执业资格考试案例与分析100题(31)在线阅读

在线听书地址：2008全国房地产估价师执业资格考试案例与分析100题(31)在线收听

在线购买地址：2008全国房地产估价师执业资格考试案例与分析100题(31)在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

编辑推荐

编写权威：由众多注册工程师、资深专家学者等博采众长，精心编写而成，极具权威性；

理念领先：教材倡导重点突出、难点突破、考点清晰、体例开放、新疑独特的编写理念；

体例独创：创基础题库、模拟试卷、案例分析、押题试卷等题型，提供您需要的内容；

超值服务：购买本书即可成为一考通网站的会员，免费享受专家答疑和资料更新的服务；

实时互动：为帮助考生一次性通过考试，考生可随时通过一考通网站与专家组进行互动。

书摘插图

• 作者：啄木 发布时间：2013-01-11 09:02:50

  为啥封面是不一样的呢。。。

• 作者：魏白寒 发布时间：2021-10-19 23:20:01

  蜻蜓点水，浮光掠影。

• 作者：saber 发布时间：2019-08-09 20:16:38

  山西果然是一个大宝藏啊

• 作者：老彭是個书脊党 发布时间：2020-09-10 19:03:31

  本书《拿破仑传》是已故的德国传记作家埃米尔·路德维希的著名人物作品。他一生写了非常多人物的传记，比如《耶稣传》、《林肯传》、《歌德传》等等，但在他众多作品中，本书或许是最畅销的一部，同样在世界上众多版本的拿破仑传记中，路德维希的这一版本也是最畅销的一部。在本书中，作者并没有将描绘情节仅仅停留在历史故事的表面，而是进入到人物内心，通过独白和对话来推动历史情节发展，给我们呈现出了一个全然跳出固有印象，更加有血有肉，真实的拿破仑形象。

• 作者：古渡 发布时间：2020-09-01 23:30:20

  古物不错，没有通感出声音，看序文以为讲各放异彩的考古标本，后来才知道是坐的历史，变成了飞机读物。

• 作者：陆钓雪de飘飘 发布时间：2018-04-22 20:40:27

  比较靠谱。北大今天在舆论上饱受争议的形象，多半是北大自己“惯出来”的。我们平时谦虚地说欢迎大家多批评，提意见，心里多半想的是善意的批评，建设性的意见。倘若对方做不到，心中可能就会有些不满。可诸如改革这样的问题，本身既很难给出完美的建议，又无法掌握全面信息，提议者自然容易被挑出漏洞。况且就算是一个错误的建议或批评，如果北大能从中得到创新的灵感，这也是一种进步。如果我们要求公众只能提建设性的意见、只能进行正确的批评，否则北京大学就要大张旗鼓的辩驳，甚至追究责任，这对于公众来说既是一种苛求，也是一种恐吓。

• 绝对小孩们想象着以各种方式离开大人世界

  作者：忘川 发布时间：2009-10-15 10:54:13

• 前言

  作者：catcher 发布时间：2020-03-08 16:52:39

  年过不惑，回首二十余载人生轨迹，一直在读书、写书、教书中度过，书，成为我

  生命中不可或缺的组成部分。在此过程中，我唯独未曾独立尝试的就是编写教科书。原

  因主要有两方面：其一，教科书在国内称“教材”，是教学使用的资料或者材料，多年

  来不受重视，评定职称时不作为科研成果，所以写教材不如写专题研究著作。其二，观

  察我曾留学的日本及德国，教科书的写作又往往被视为神圣之事，先生出了书，弟子便

  不再写相同类型的书；先生年事既高、修订不便时，弟子再接续修订；弟子修订超过一

  定程度时，便成了先生与弟子的合著。所以，德、日教科书是有传统的。出于对这种传

  统的尊重和认同，加之吾师崔建远教授已有饱受赞誉的《合同法》教科书，作为崔门弟

  子，不写合同法教科书自是理所当然。

  让我打破自律规则的是李文彬女士，正是2005年夏天，她的热情邀请，使我产生

  独立写作合同法教科书的念头。另外，也正是由于文彬女士的积极鼓励，才使我决意申

  报并最终获准本书列入教育部普通高等教育“十一五”国家级规划教材。其后，宋军编

  辑接续本书的出版工作，是她的热诚和投入使得本书能够早日与读者见面。在此，谨向

  两位表达诚挚的谢意！

  “教科书”是为教学而写作的书。一本好的教科书，既要方便“教”，又要方便

  “学”。教科书应当内容准确、体例清晰、语言明快、文字简洁。目前国内的合同法教

  科书众多，其中不乏佳作，比如崔建远教授主编的《合同法》（法律出版社2010年第五

  版，蒙崔师提携，笔者也滥竽于该书作者群中），近年来在CSSCI中的被引率一直稳居

  榜首。崔师的教科书成了一支标杆，与之相比，窃以为本书的特点在于：其一，由一人

  独立完成，整体统一性强。其二，“分则”部分着力更强。“分则”中的具体合同，在国

  外通常作为专门的课程，在我国常被当作“鸡肋”，无论在我国现有的教学还是在科研

  中，“分则”都远较“总则”薄弱，有鉴于此，笔者有意在此方面有所发力。其三，本

  书保留了在教学过程中积累的图表。

  本书坚持解释论的基本立场，论述的对象是我国《合同法》，其他的典型合同暂未

  纳入。作者虽倾心尽力，但思虑不周、表述不妥或观点不当之处，在所难免，尚祈读者

  批评指正，以为便来修改完善。

  清华大学法学院博士研究生王文胜、硕士研究生隋愿、杜传金及丁楠同学通读全

  书、校对文字并提出修改意见，均付出努力，谨在此表达由衷的感谢！

  韩世远

  2010年3月15日