合同起草审查指南：常用合同卷、劳动用工卷 pdf mobi txt 2024 电子版 下载

这本书结合日常交易中的常见合同和劳动用工类合同，以理念为指导，对各类合同协议的起草审查从宏观、中观、微观三个层面进行剖析，对交易结构、合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面进行了系统的梳理和总结，以三观四步法的具体应用，讲述具体合同类型（买卖、租赁、劳动合同等）的具体起草审查要点，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。

合同起草审查指南：常用合同卷

1.1　动产买卖合同 / 005

1.1.1　宏观—合同类型 / 005

1.1.2　宏观—合同主体 / 008

1.1.3　宏观—合同标的 / 009

1.1.4　宏观—合同程序 / 011

1.1.5　宏观—交易结构设计 / 011

1.1.6　中观—合同形式 / 012

·资料　买卖合同与“三包”规定 / 014

1.1.7　微观—合同条款：标的条款 / 016

1.1.8　微观—合同条款：付款方式相关条款 / 020

1.2　二手房（存量房）买卖合同 / 023

1.2.1　宏观—合同类型 / 023

1.2.2　宏观—合同主体 / 024

1.2.3　宏观—合同标的 / 026

1.2.4　宏观—合同程序 / 032

1.2.5　中观—合同形式 / 033

1.2.6　微观—合同条款 / 034

1.3　经销买卖合同 / 037

1.3.1　宏观—合同类型 / 037

1.3.2　中观—合同形式 / 038

1.3.3　微观—合同条款 / 041

·资料　经销协议中的纵向垄断法律风险简析 / 042

2.1　房产租赁合同 / 049

2.1.1　宏观—合同类型 / 049

·资料　产权式商铺交易模式简析 / 052

2.1.2　宏观—合同主体 / 055

2.1.3　宏观—合同标的 / 055

2.1.4　宏观—合同程序 / 060

2.1.5　宏观—交易结构设计 / 061

2.1.6　中观—合同形式 / 062

2.1.7　微观—合同条款 / 066

2.2　建筑设备租赁合同 / 071

2.2.1　宏观—合同类型 / 071

2.2.2　宏观—合同主体 / 072

2.2.3　宏观—合同标的 / 072

2.2.4　中观—合同形式 / 074

2.2.5　微观—合同条款 / 075

3.1　服务类合同的整体把握 / 081

3.1.1　问题：一项服务对应什么合同类型？ / 081

3.1.2　几类服务类合同的含义和法律要点 / 082

3.1.3　回答：服务类合同应同时参照、考虑多类合同的法律规定 / 090

3.1.4　延伸：服务类合同的标题选择 / 091

3.1.5　结语：服务类合同需要整体把握 / 093

3.2　延伸讨论：《民法典》下的任意解除权 / 094

3.2.1　哪些合同有任意解除权？ / 094

·案例　商品房代理销售合同是否有任意解除权？ / 096

3.2.2　行使任意解除权的赔偿责任与应对 / 098

3.3　一般服务合同：宏观、中观 / 103

3.3.1　宏观—合同类型 / 103

3.3.2　宏观—合同主体 / 105

3.3.3　宏观—合同标的 / 106

3.3.4　宏观—合同程序 / 107

3.3.5　宏观—交易结构设计 / 108

3.3.6　中观—合同形式 / 108

3.4　一般服务合同：微观—合同条款 / 112

3.4.1　服务类合同条款的“不完美” / 112

3.4.2　服务类合同条款的三个重要问题 / 113

3.4.3　服务报酬与费用负担条款 / 118

3.4.4　服务流程条款安排 / 120

3.4.5　代理条款 / 121

3.4.6　涉及第三人责任条款 / 122

3.4.7　知识产权相关条款 / 124

3.4.8　转包、转委托相关条款 / 126

3.4.9　联系方式、提交工作成果方式条款 / 127

3.4.10　提前解除相关条款 / 127

3.4.11　违约责任条款 / 128

3.5　承揽（提供实物成果）合同 / 129

3.5.1　宏观—合同类型 / 129

3.5.2　宏观—合同主体 / 131

3.5.3　宏观—合同程序 / 132

3.5.4　中观—合同形式 / 132

3.5.5　微观—合同条款 / 133

3.6　中介合同 / 137

3.6.1　宏观—合同类型 / 137

3.6.2　宏观—合同主体 / 144

3.6.3　中观—合同形式 / 146

3.6.4　微观—合同条款 / 147

3.7　面向消费者的服务类合同 / 151

3.7.1　中观—合同形式 / 151

3.7.2　微观—合同条款 / 151

3.8　广告服务类合同 / 156

3.8.1　广告相关合同综述 / 156

3.8.2　广告发布合同的“三观分析法” / 160

3.8.3　互联网广告类合同的特殊要点 / 161

3.9　行纪合同 / 164

3.10　保管、仓储合同 / 166

3.11　运输合同 / 167

3.11.1　宏观—合同类型 / 167

3.11.2　宏观—合同主体 / 168

3.11.3　中观—合同形式 / 169

3.11.4　微观—合同条款：免除或限制货物赔偿责任条款 / 169

4.1　注册商标转让合同 / 175

4.1.1　宏观—合同类型 / 175

4.1.2　宏观—合同主体 / 176

·资料　苹果公司ipad商标纠纷案 / 176

4.1.3　宏观—合同标的 / 178

4.1.4　宏观—合同程序 / 182

4.1.5　中观—合同形式 / 183

4.1.6　微观—合同条款 / 184

4.2　注册商标许可合同 / 185

4.2.1　宏观—合同类型 / 185

4.2.2　宏观—合同主体 / 185

4.2.3　宏观—合同标的 / 186

4.2.4　宏观—合同程序 / 190

4.2.5　中观—合同形式 / 191

4.2.6　微观—合同条款 / 191

4.3　著作权类合同综述 / 195

4.3.1　著作权类合同及相关合同类型概览 / 195

4.3.2　著作权类合同中“三观分析法”的共通要点 / 197

4.3.3　宏观—合同类型 / 197

4.3.4　宏观—合同主体 / 198

4.3.5　宏观—合同标的 / 201

4.3.6　宏观—合同程序 / 202

4.3.7　中观—合同形式 / 203

4.3.8　微观—合同条款 / 204

4.4　委托创作合同 / 207

4.4.1　宏观—合同类型 / 207

4.4.2　宏观—合同主体 / 208

4.4.3　微观—合同条款 / 209

4.4.4　其他创作类合同介绍 / 209

4.5　著作权转让合同 / 211

4.5.1　宏观—合同类型 / 211

4.5.2　微观—合同条款 / 213

4.6　软件著作权转让合同 / 216

4.6.1　宏观—合同程序 / 216

4.6.2　微观—合同条款 / 216

4.7　著作权许可使用合同 / 218

4.7.1　一般著作权许可使用合同 / 218

4.7.2　其他许可类合同简介 / 223

4.8　其他著作权相关合同 / 226

4.8.1　与著作权密切相关的合同类型简析 / 226

4.9　技术类合同综述 / 233

·资料　几种技术类知识产权简要对比 / 234

4.10　委托技术开发合同 / 241

4.10.1　宏观—合同类型 / 241

4.10.2　宏观—合同主体 / 241

4.10.3　宏观—合同标的 / 241

4.10.4　宏观—合同程序 / 242

4.10.5　中观—合同形式 / 242

4.10.6　微观—合同条款 / 243

4.11　软件委托开发合同 / 247

4.11.1　宏观—合同类型 / 247

4.11.2　宏观—合同程序 / 248

4.11.3　中观—合同形式 / 249

4.11.4　微观—合同条款 / 249

4.12　专利权转让合同 / 251

4.12.1　宏观—合同类型 / 251

4.12.2　宏观—合同主体 / 253

4.12.3　宏观—合同标的 / 253

·资料　知识产权的“转让不破许可”与合同起草审查 / 254

4.12.4　宏观—合同程序 / 258

4.12.5　中观—合同形式 / 258

4.12.6　微观—合同条款 / 259

4.12.7　延伸讨论：专利申请权转让合同的特殊性 / 260

4.13　专利实施许可合同 / 261

4.13.1　宏观—交易结构 / 261

4.13.2　中观—合同形式 / 262

4.13.3　微观—合同条款 / 262

4.14　软件许可合同综述 / 267

4.15　软件许可合同（分发许可模式） / 269

4.15.1　宏观—合同主体 / 269

4.15.2　宏观—合同程序 / 269

4.15.3　中观—合同形式 / 270

4.15.4　微观—合同条款 / 271

4.16　软件许可合同（自用许可模式） / 274

4.16.1　宏观—交易结构 / 274

4.16.2　中观—合同形式 / 274

4.16.3　微观—合同条款 / 275

5.1　抵押/质押合同 / 279

·资料　抵押/质押相关名词说明 / 279

5.1.1　宏观—合同类型 / 280

5.1.2　宏观—合同主体 / 284

5.1.3　宏观—合同标的 / 287

5.1.4　宏观—合同程序 / 296

·资料　抵押权/质权登记机关、效力与登记所需文件一览 / 296

5.1.5　宏观—交易结构设计 / 313

5.1.6　中观—合同形式 / 314

5.1.7　微观—合同条款 / 315

5.2　保证合同 / 323

5.2.1　宏观—合同类型 / 323

5.2.2　宏观—合同主体 / 326

5.2.3　宏观—合同程序 / 327

5.2.4　中观—合同形式 / 328

5.2.5　微观—合同条款 / 328

6.1　民间借款合同 / 337

6.1.1　宏观—合同类型 / 338

·资料　“职业放贷”相关规定、文件 / 339

6.1.2　宏观—合同主体 / 341

6.1.3　宏观—合同程序 / 341

6.1.4　宏观—交易结构设计 / 343

6.1.5　中观—合同形式 / 344

·资料　借条、收条、欠条 / 344

6.1.6　微观—合同条款 / 345

6.2　赠与合同 / 349

6.2.1　宏观—合同类型 / 349

6.2.2　宏观—合同主体 / 350

6.2.3　宏观—合同标的 / 352

6.2.4　宏观—合同程序 / 352

6.2.5　中观—合同形式 / 352

6.2.6　微观—合同条款 / 353

7.1　互联网协议综述 / 357

7.1.1　互联网协议的含义 / 357

7.1.2　互联网协议的主要特点 / 359

7.2　隐私政策 / 364

7.2.1　宏观—合同类型 / 364

7.2.2　中观—合同形式 / 364

7.2.3　微观—合同条款 / 367

7.3　终用户协议 / 376

7.3.1　宏观—合同类型 / 376

7.3.2　宏观—合同主体 / 377

7.3.3　中观—合同形式 / 377

7.3.4　微观—合同条款 / 378

7.4　订单协议 / 381

7.4.1　宏观—合同类型 / 381

7.4.2　中观—合同形式 / 382

7.4.3　微观—合同条款 / 383

8.1　婚姻家事类合同及文本综述 / 387

8.2　夫妻财产约定 / 390

8.2.1　宏观—合同类型 / 390

·资料　夫妻忠诚协议的效力 / 393

8.2.2　宏观—合同主体 / 394

8.2.3　宏观—合同程序 / 395

8.2.4　中观—合同形式 / 399

8.2.5　微观—合同条款 / 400

8.3　离婚协议 / 404

8.3.1　宏观—合同类型 / 404

8.3.2　宏观—合同主体 / 405

8.3.3　宏观—合同程序 / 405

8.3.4　中观—合同形式 / 406

8.3.5　微观—合同条款 / 407

8.4　遗赠扶养协议与遗嘱 / 413

8.4.1　遗赠扶养协议 / 413

8.4.2　遗嘱 / 415

8.5　其他婚姻家事类协议 / 421

8.5.1　同居关系中的协议 / 421

8.5.2　收养/解除收养协议 / 422

8.5.3　代孕协议 / 424

8.5.4　其他协议 / 426

合同起草审查指南：劳动用工卷

1.1　企业用工模式综述 / 433

1.1.1　用工模式相关的“宏观—合同类型”综述 / 433

1.2　非劳动关系（一）：个人劳务（雇佣）类合同 / 440

1.2.1　宏观—合同类型 / 440

·资料　地方法院对劳动关系与劳务关系认定的口径 / 443

1.2.2　延伸讨论：“平台 个人”模式简析 / 446

1.2.3　中观—合同形式 / 449

1.2.4　微观—合同条款 / 449

1.3　延伸讨论：《民法典》下的雇主责任与应对 / 451

1.4　非劳动关系（二）：退休返聘合同 / 459

1.4.1　宏观—合同主体 / 459

1.4.2　中观—合同形式 / 461

1.4.3　微观—合同条款 / 462

1.5　非劳动关系（三）：学生实习协议 / 464

1.5.1　宏观—合同类型 / 464

1.5.2　中观—合同形式 / 468

1.5.3　微观—合同条款 / 469

1.6　非劳动关系（四）：业务外包（派遣型）合同 / 471

1.6.1　宏观—合同类型 / 471

1.6.2　中观—合同形式 / 475

1.6.3　微观—合同条款 / 475

1.7　非劳动关系（五）：个人劳务承包合同 / 477

1.7.1　宏观—合同类型 / 477

·案例　不是劳动关系，也要承担工伤责任？ / 478

·案例　厨房承包，是否阻断劳动关系？ / 479

1.7.2　中观—合同形式 / 480

1.7.3　微观—合同条款 / 480

1.8　非全日制劳动合同 / 482

1.8.1　宏观—合同类型 / 482

1.8.2　中观—合同形式 / 483

1.8.3　微观—合同条款 / 484

引言：劳动关系下的合同类文件综述 / 489

2.1　劳动合同 / 491

2.1.1　宏观—合同类型 / 491

2.1.2　宏观—合同主体 / 491

2.1.3　中观—合同形式 / 494

2.1.4　微观—合同条款 / 496

2.1.5　微观—合同条款 / 500

·资料　劳动关系下的合同条款可以约定什么？ / 513

2.2　劳务派遣协议 / 515

2.2.1　宏观—合同主体 / 515

2.2.2　中观—合同形式 / 516

2.2.3　微观—合同条款 / 517

2.2.4　延伸讨论：劳务派遣下的劳动合同 / 520

2.3　培训服务期协议 / 522

2.3.1　宏观—合同类型 / 522

2.3.2　宏观—合同主体 / 524

2.3.3　中观—合同形式 / 524

2.3.4　微观—合同条款 / 524

2.4　竞业限制协议 / 529

2.4.1　宏观—合同类型 / 529

2.4.2　宏观—合同主体 / 531

2.4.3　中观—合同形式 / 532

2.4.4　微观—合同条款 / 533

2.5　保密协议 / 538

2.5.1　宏观—交易结构 / 538

2.5.2　中观—合同形式 / 538

2.5.3　微观—合同条款 / 539

2.5.4　延伸讨论：脱密期协议 / 541

附　录 / 543

何力，“法天使- 中国合同库”创始人、CEO，原钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士。

刘丹阳，“法天使-中国合同库”合同研究员，郑州大学法律硕士，具备法律职业资格。

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《论语·卫灵公》中有这么一段：

孔子对子贡说：“子贡啊，你以为我是学习得多了才一一记住的吗？”子贡答道：“是啊，难道不是这样吗？”孔子说：“不是的。我是用一个根本的东西把它们贯彻始终的。”

（子日：“赐也，女以予为多学而识之者与？”对日：“然，非与？”日：“非也，予一以贯之。”）

从学习的角度，我们可以这样理解孔子的话：要用一个整体逻辑结构把所有知识点串起来，否则是难以掌握、难以运用的。

（1）必须签订劳动合同，否则会有双倍工资责任。

（2）必须在最低工资、社会保险、住房公积金、经济补偿金、加班费等一系列方面遵守劳动法规的强制性标准。像北京这样的城市，哪怕是招聘一个拿最低工资的员工，企业所负担的最低成本包括“最低工资+社会保险+住房公积金”等，至少也在三千元以上。

（3）员工出现工伤时应承担工伤责任。

（4）解除终止劳动关系受到严格限制。如果是违法解除，员工可以选择要求继续履行劳动合同。

这就意味着，在能够采用非劳动关系用工的情况下，对于企业来说，更愿意采取非劳动关系。

书籍介绍

这本书结合日常交易中的常见合同和劳动用工类合同，以理念为指导，对各类合同协议的起草审查从宏观、中观、微观三个层面进行剖析，对交易结构、合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面进行了系统的梳理和总结，以三观四步法的具体应用，讲述具体合同类型（买卖、租赁、劳动合同等）的具体起草审查要点，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。

• 作者：momo 发布时间：2023-06-16 20:05:20

  好书感恩感谢作者

• 作者：暖暖_jm 发布时间：2023-01-12 16:58:28

  除婚姻家事外，其他内容基本看了一遍。非常实用的工具书～

• 作者：Adiósardour 发布时间：2014-12-29 03:54:32

  提出“唐代中书门下体制”这一颇具开拓性的概念。开元十一年张说提请改政事堂为中书门下，在当时没有引起什么波澜。其影响似乎还不如劝农使的设立。在《通典》、《唐会要》、《册府元龟》等唐人或主要是辑录唐代文献而成的著作中，对此也都是寥寥数语。五代时修成的《旧唐书职官志》记为：“开元十一年，中书令张说改政事堂为中书门下，其政事印，改为中书门下之印也。”北宋时司马光在《资治通鑑》中用“是岁，张说奏改政事堂曰中书门下，列五房于其后，分掌庶政。”几句话。《新唐书百官志》中也只是把五房作了具体的交待：“开元中，张说为相，又改政事堂号 ‘中书门下’，列五房于其后：一曰吏房，二曰枢机房，三曰兵房，四曰户房，五曰刑礼房，分曹以主众务焉。”这些记载的共同特点，是将这一具有划时代意义的变化看作是改变名称而已。

• 作者：询博望君兮 发布时间：2023-06-16 21:46:29

  劳动用工卷真的宝藏，经销买卖合同，一般服务合同，担保合同板块也非常不错、反复阅读，受益匪浅。✅没有建工类合同太遗憾了

• 作者：zz 发布时间：2024-03-23 10:36:29

  看了服务合同那节，越看越乱了，委托关系和委托合同不是一回事，服务合同是委托关系但不是委托合同，感觉强行造出一堆内容来，而且模仿司考三大本，字那么大，内容又不精炼，气质浮夸的一本书。

• 作者：印第安老斑鸠 发布时间：2023-06-14 16:37:40

  还行，有干货，就是远用不了这么大的篇幅，略显啰嗦，两句话可以说清楚的说了五句话，书前后广告太多

• 中国二十四史质量排名

  作者：时间玫瑰 发布时间：2022-07-05 13:13:59

  在二十四史中，质量有高有低，今天在此评选出心中的排名。需要说明一点，自认为：私修正史没有统治者的干预，其质量是优于官修的，因此将私修置于前。排名如下，求教于方家。

  

  第一档：《史记》、《汉书》

  毋庸置疑，《史记》与《汉书》是二十四史中修得最好的两部。至于二者的高低，仁者见仁，智者见智，无数古人皆争论过史汉的高低。引用章学诚的评价：《史记》圆而神，《汉书》方以智。

  第二档：《三国志》《后汉书》《新五代史》

  《三国志》《后汉书》《新五代史》首先在文笔上是毋庸置疑的。《三国志》关于君臣的对话，描写得非常传神，同时取材精审。《后汉书》在历史编纂方面对后世有很大的影响。《新五代史》史料价值虽不高，但以文采入胜。

  第三档：《宋书》《南齐书》《魏书》

  《宋书》《南齐书》《魏书》皆成书于魏晋南北朝时期，且各具特色。将《魏书》放置于此，可能会遭受到诸多批评。《魏书》在以往被称之为“秽史”，然而，根据现代历史学家周一良的分析与举证，这些对《魏书》的不良之词，恰恰来自于那些因为《魏书》秉公记事而愤懑的权贵阶层。

  第四档：《南史》《北史》

  《南史》《北史》最突出的是宣扬天下一家的统一思想。它改变了一个多世纪以来一直袭用的南方与北方互称“岛夷”与“索虏”的陋习。作为除《新五代史》外，最后的两部私修正史，二者比《梁书》《陈书》《北齐书》《周书》《隋书》更为客观。

  第五档：《旧唐书》、《新唐书》、《旧五代史》、《明史》

  

  这四部正史无疑是官修正史中相对较好的几部，其中各有优点。《旧唐书》在如实保存史料方面，有着它巨大的功劳；《新唐书》对史书编纂体例有很大的创新；《旧五代史》同样以史料价值见长；至于清代官修《明史》，其编纂时间之久、用力之勤、记述之完善则是大大超过了以前诸史。

  第六档：《梁书》、《陈书》、《北齐书》、《周书》、《隋书》

  上述五部史书皆出自于唐太宗李世民时期，李世民对修史是极为重视的，也多次对修史工作进行干预，因此，这5部史书，带有较强的政治色彩。

  第七档：《晋书》、《宋史》、《辽史》、《金史》、《元史》

  上述五部史书之所以位列最后一档，在于其各有巨大的缺点。其中《晋书》记述荒诞，《宋史》草率粗糙，《辽史》太多简略，《金史》不过强于宋辽二史，《元史》随得随抄，前后重复，失于剪裁。

• 现在尝到的果其实是你曾经种下的恶

  作者：丢失的可爱兔 发布时间：2022-03-24 23:01:31

  当我们以为的善意对他人来说只是恶果时，你还会认为曾经种下的恶不会结出如今的果吗？老人常说“善有善报，恶有恶报，不是不报，时候未到。”种下什么样的种子就会结出什么样的果实，对于无法揣度的人心来说，恶意永远在你不明所以的时候早已植根于内心深处，当恶念被激发，从善到恶仅仅只在一线之间。

  

  “今天这种结局已经是最好的了，每个人只杀自己想杀的人，谁都不越界，谁都要承担过去犯的错所带来的恶果。”

  悬疑推理小说《恶果》是由好·奇文化出品，职业作家朱幽编撰的一部直抵人心，用简单的笔触刻画出诡计、惊悚、犯罪、悬疑等多样元素构成的复杂人性的全新悬疑力作，旨在用最现实的案件触摸一个人内心最真实的想法，抵达内心深处最阴暗的角落。

  

  本以为只是一句戏言却从未曾想多年后成了真，曾经种下恶果的人尝尽了罪恶的苦，而深埋在内心的仇恨就真的能在行凶后得到释放吗？当红女星坠楼身亡，行凶者却在同一大厦畏罪自杀，看似两个毫不相干的人为何会与命案相关？三起匪夷所思的命案背后隐藏着什么样的秘密？

  西郊崖底突现两具男尸却诡异地呈现出不同的面部表情，一个惊恐万分似是由内心涌出的恐惧感，而另一个则面带微笔似乎达到了某种目的。公寓楼里看似意外猝死的中年男子却无端透出一种被精心设计的感觉，几起命案串联在一起让内退警探崔寒发现，原来他才是那个被凶手锁定的猎物，围绕着他展开的罪恶之网也正在慢慢收紧。

  

  崔寒的前女友怀着对侦探的仇恨利用潜意识来控制一个人心中的恶魔，让那些被种下恶念的人去杀害曾经在他们内心种下恶果的人，以此来达到毁灭崔寒的目的。利用潜意识来操控他们犯罪是所有行凶者中真正的高段位犯罪，小说中的主人公或许做梦都想象不到一切的罪恶会因他而起。

  整个故事是围绕着主角而展开的一系列杀人案，凶手作案手段高明就高明在用心理催眠术引导心中种下恶念的人去释放自己的恶意，这种操纵型罪犯才是令人恐惧的存在。正如作者在简介中说的那样：写这个故事源于一次特殊而短暂的经历，让我明白一个道理——你永远也无法知道一个人内心的真实想法，正如你永远也无法知道一个销售员心里的底价。